据温房网统计，2020年3月共成功出让地块9宗（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地），出让金约274429万元，成交总面积约415396㎡。

3月挂牌出让土地9宗，全部成功出让。与2020年2月相比3月成交面积环比下降约86%，成交金额环比下降约79%。3月的推地数量较2月大幅度减少，比较有看点的是瓯海和永嘉的两宗高溢价出让地块，其余几宗土地大多底价成交。一季度的土地出让很有意思，一二月的火热程度让人感受不到疫情的影响，三月急转直下，让一季度的收官显得平淡许多。

（2020年3月温州各地区土地成交情况）

3月市区成功出让土地3宗，其中鹿城区2宗，瓯海区1宗。其中，瓯海的温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块，经过39轮竞拍，被“荣安”以10.9亿竞得，成交楼面价8068元/㎡，溢价率21.1%；另外鹿城城西两宗安置性住宅均以底价出让。

3月郊县区域成功出让6宗地块，其中平阳县4宗，永嘉县1宗,文成县1宗。平阳县推地数量最多，文成县出让面积最大，永嘉县成交价格最高。

3月的土地出让亮点不足，相较前两个月高频出现的“封顶+配建”，这个月的唯一看头停留在了3月5日，“荣安”以10.9亿竞得温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块，成功入驻瓯海中心区。荣安也成为3月拿地金额冠军。

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3月温州份拿地面积第一的是温州市现代服务业发展集团。3月18日，仅经过1轮竞拍，温州市现代服务业发展集团以1.06亿竞得政府公开出让地块[文成县南田镇大水桥B-01、02]，本宗地块商服用地与科教用地组成，未来将开发建设文成现代文旅康养等项目，打造集教育、研学、旅游、健康养老、商业等多功能于一体的生态旅游文化康养产业基地。

3月温州拿地金额第二的是浙江新达。3月25日，经过65轮竞拍，“浙江新达”以5.81亿竞得永嘉县三江商务区梅园城中村改造地块，成交楼面价约5489元/㎡，溢价率22.1%。

据温房网统计，截止2020年3月30日，共计26宗土地（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地）发布出让公告，将于2020年4月份挂牌或拍卖出让，出让起始金约171亿，出让面积约106万方。

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2020年4月份市区土地供应大幅上涨，共有16宗地块出让，其中鹿城区7宗、洞头区4宗、瓯海区各3宗、龙湾区2宗。4月份市区最吸睛的一宗地块来自鹿城区的温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊二期地块，该地块体量大、区位佳，又有鹿城未来社区、鹿城区行政副中心和实验中学、小学规划等重磅政策、配套，让本来已在风口浪尖的城西进一步水涨船高，43亿的起价，足见地块的价值，只看届时花落谁家。

3月份郊县土地供应同样略有上涨，共有10宗地块出让，其中瑞安市和苍南县各3宗、泰顺县2宗、乐清市和龙港市各1宗。比较有看点的是乐清市中心区G-b17地块、瑞安市瑞祥新区04-31地块公开出让项目和龙港市龙港新城XC-6-23地块三宗地块。

2020年3月温州土地市场一季度收官之战平淡收场，但是二季度的开场却很盛大。4月的土地出让数量和质量与3月份相比，像是坐了火箭，有不少优质地块出让。4月是谁可以成为最大的赢家，小编也将持续报道，敬请关注。