随着疫情在瑞安的逐步缓解，“复工”成为我们提及频率最高的词语，自然楼市也不例外。

目前，不少楼盘都在积极地准备入市或者上新，但不少销售经理盘客后发现以往客户的关注点发生了变化，购房者愈加理性，对于自身的购房需求有了更多的想法与要求。

而他们关注点的转向不外乎这一点：产品足够优秀。

以此为标准，小编在瑞安楼市里搜索即将上市的和目前在售的楼盘，瑞安生态科学城|瑞安·金茂悦就很容易跳出来了。

拿瑞安·金茂悦前期开盘来说，三次“千人摇”现场堪称演唱会，清盘已成为常态。这就难怪，瑞安·金茂悦即将四期加推的信息一出，“金粉”们都嗨了，奔走相告，呼朋唤友准备来扫货。

△项目四期加推

值得一提的是，相比前几期，此次加推的四期也有自己的“杀手锏”：

①首先位置更优越，所在地块相对更独立。

这宗地块为南滨江二期03-11地块，位于整个小区的东南角，总占地面积约23亩，绿地率38.87%，总户数360户。

△项目效果图

地块的容积率为2.79，而市场上相同类型的产品建筑容积率一般在3以上，而且地块在规划上，仅入口的商业楼和内部3幢错落分布的住宅高层，这样的设计让这里的住户下楼即享多元购物体验。此外，该地块还拥有双水岸河道景观资源。

△商业楼效果图

②先天优势提供了有利的条件，居住环境也有亮点。

首先，项目建筑外立面采用的是简约新古典建筑风格，让建筑物可随阳光、月光、灯光的变化给人以动态美感，且具有良好的隔音、隔热和采光性的特点。

△项目效果图

小区内将打造健康乐园与中心景观，可以满足每家每户的休闲日常。而且下楼就是园林，四季变换的园林植被交相辉映，行走其中就是游园观景的既视感。

再贴心莫过于人车分流设计，让社区更加安全纯粹，将来在楼下遛弯消食、遛狗带娃，都更加舒适安全。

市面上的豪宅产品，也不过如此了吧。

生活空间的雕琢与户型设计同样重要。

此次瑞安·金茂悦四期的户型较为丰富，加推的27#、28#楼，主推面积段88-132㎡，总套数有228套。

△户型分布图

以期待值高、推出户型占五成的建面约88㎡的户型为例，虽是针对刚需设计的户型，但在这样的面积段实现三房两厅两卫已经是难能可贵，在瑞安的市面上更是罕见。

△建面约88㎡装修建议图

时间回到2年前，金茂布局南滨江，准备在这里大展宏图。

瑞安·金茂悦就坐标南滨江重要位置。目前项目旁已建立起多维交通网络，国道、城南大道等交通主干道均分布在侧，瑞安高铁站也距离不远。

△项目区位图

而且近期，我市发出“三强两促”专项活动暨三大百日攻坚行动动员令，小编从主要任务责任分解表上看到，温瑞大道快速路（永宁大桥）的建设就在其中。可以预见未来瑞安江北城区和江南新区将实现一体化交通。整个飞云江两岸之间无缝连接的前景已近在眼前。

毫无疑问，当下的瑞安·金茂悦，已经成为一众“金粉”扫货的角力场。

不少前几次落选的客户苦等近4个月，只为一摇。可以预见的是，这将又是一场轰动瑞安的盛会。

还好，终于等到四期加推，你还要错过么？