上周（3.9-3.15）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）748套，成交总面积约8.99万方。成交量环比前一周上涨了19.7%，成交面积环比前一周下降了8.5%。上周楼市较上上周虽然总量上有所上涨，但从每日成交量看，是明显的下坡趋势。难道楼市又将进入“冷冻期”？

除现房外，上周总共2个楼盘新开，共计407套新房源入市。经过一个多月的抗疫，上周终于迎来了鼠年楼盘新开，然而线上开盘销售的模式多少影响了购房体验，永临壹号目前仅14%左右的去化，恒大悦府的情况更加堪忧。

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上周获得区域成交冠军的是瑞安市，总共成交139套。相比上上周的彼此紧追局面，上周各地区之间的差距明显许多，瑞安和鹿城均成交百套以上，这也是年后第一次出现超百的情况。

上周成交TOP10排名第一的住宅项目是瑞安的万科·星汇里，总共成交67套。项目位于瑞祥新区，于1月18日首开入市，共推出建面约114-142㎡的住宅房源270套，截止目前去化约五成左右。项目所在的瑞祥新区是瑞安楼市目前最火热的区域，之前开售的楼盘都是热销的状态，相信这个项目后续去化应该没问题。

上周销量排第二的TOP10住宅项目是龙港的恒大逸合城，总共成交31套。项目位于龙港新城，于2018年3月首开入市，目前总共开盘10次，最新开盘时间在2019年11月。这个项目应该是慢慢消化的类型，早期开盘的几期基本售罄，现在就是每天去化一点点，积少成多。

楼市一直不温不火，本周又有两个楼盘新开，分别是龙湾的宝龙广场和瑞安的世茂·璀璨世家，同样是线上开盘的模式，关于这点，开发商们也是花了心思的，线上的方式五花八门，有兴趣的小伙伴可以自己感受一下。而最后的效果怎么样？小编将持续跟踪报道，敬请关注。