什么是未来社区？人类对于未来生活方式的探索，从未停止。放眼全球，未来社区已是国际人居趋势！

加拿大Quayside未来社区、欧洲BLOCK模式、新加坡COMPLEX模式、日本共享住宅...在看得见的当下里，未来的模样已经呈现出具象的形态并不断为当代的人居方式带来改变。

新加坡COMPLEX模式

作为全国首个提出未来社区建设的省份，浙江省以人民美好生活向往为中心，在聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标的基础上，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统，并确定了包括温州南湖在内的24个未来社区试点项目。

南湖未来社区效果图

南湖作为温州重要的经济战略布局区域，区域优势明显，创建条件成熟，周边高教园区、肯恩小镇、生命健康小镇、三垟湿地等功能板块齐聚，具有交通、生态、文化、人才、产业、配套等6大方面优势，瓯海区发改局重点办有关负责人坦言，这正是南湖成为浙江省未来社区建设试点单位重要原因。南湖未来社区规划单元用地面积约97.25公顷，政府投资55亿元，南湖板块的配套也将在这次建设中大规模焕新升级。(数据来源：瓯海区人民政府) 

南湖未来社区自成功申报以来， 一直是区政府关注的重点工程，一期已于2019年9月开工，2020年2月疫情期间，省委督查组更是前来调研未来社区工程疫情防控和复工复产工作，一期工程正有条不紊进行中，二期工程计划3月底出让，伴随着未来社区工程的有效推进，南湖板块配套将不断完善，板块能级大幅提升，南湖未来社区也将成为温州城市发展的重要标志，而处于未来社区核芯的瓯海印象|榕庭湾也将享受区域发展红利。

南湖未来社区一期工程开工仪式

鸿篇巨著的时代来临，每一页都被赋予崭新的意义。借助南湖板块崛起、南湖未来社区的不断改善，瓯海印象|榕庭湾人居价值亦将全面升级，为人们带来一种城市未来的理想生活。

瓯海印象业主子女凭购房合同可就读温大附属南白象实验小学（需经学校审核后就读），南湖目前已有伊顿双语贵族幼儿园、温州第二外国语学校、温州中学、温州大学等优质教育资源。

温州大学附属南白象实验小学实景图

温州中学，图片来源于网络

而南湖未来社区的建设将配置3岁以下养育托管点，以及不小于1000平方米的功能复合型社区幸福学堂。

未来的生活，享受一站式全龄化教育场景。

瓯海印象|榕庭湾内享约7000㎡中心景观，推窗入画，怡人风景尽收眼底；塘河围绕，万亩三垟湿地萦绕在侧，荷塘月色公园紧邻。

2019年10月政府批复的《温州生态园三垟湿地公园控制性详细规划（修编）》表明将围绕“一环、一带、两片、六区”功能布局将三垟湿地打造成一座“全能范”的湿地公园。集生态保护、科普教育、市民休闲、健身等为一体。

三洋湿地建设效果图

除了三垟湿地，还规划加强对塘河沿岸建筑形态和空间景观的设计，打造多节点、多层次、多维度的开放空间体系，营造具有时尚活力的塘河景观。（信息来源：楼市温州）

未来的生活，在摩登城市也可静享自然人居。

瓯海印象|榕庭湾毗邻商业建筑面积约16万㎡的万象城，吃喝玩乐购一站尽享。工作日的午后闲茶，周末的逛街娱乐，甚至午夜的嗨动相约，都能在这里找到乐趣。

实拍图

健康场景是南湖未来社区规划的重要内容之一，社区内15分钟步行圈内配置健身场馆、球类场地等场所设施，5分钟步行圈配置室内、室外健身点。

未来的生活，健康的生活方式领衔优质生活。

瓯海印象|榕庭湾临近温州西部“城市通道”——瓯海大道，比邻的城市交通动脉温瑞大道，南段快速路一期工程2019年12月底开始建设，按照计划，市区段一期工程（瓯海大道至温州南）计划于2021年完工，总投资37.62亿元。建成后可优化市区南片交通，缓解温医大附一院、万象城、温州中学等区域的交通通行状况。

效果图

另外市域铁路S3线（规划中）计划年底开工，建成后，温瑞大道快速路与其共线段将呈现上、下层跑汽车，中间层跑市域铁路列车的情况，这在国内还属首例。（数据来源：瓯越城建）

未来的生活，出门即可通达四方。

效果图

择邻而居，好的圈层也是高质量生活的表现。温州大学城、温医大附属医院、生命健康小镇将社会各界精英汇聚于南湖，而南湖未来社区将涵盖多类型人才公寓，打造未来新兴的社区人才住房。今后集居在此的主要有三大类人群：商务精英，高收入的居住家庭，以及拥有学历的人群。

未来的生活，谈笑有鸿儒，往来无白丁。

温医大附属医院，图片来源于网络

对于已经购买瓯海印象|榕庭湾的业主来说，他们选择榕庭湾也是看重了瓯海区的发展潜力，瓯海区作为温州中心城区之一，在城市建设方面下了很大力度，高规格大手笔地推进中心区、高铁新城、高教新区、南湖新城等四大组团建设，先后斩获十二五“浙江产城融合十大示范新城”“浙江省高质量发展新城”等称号。而南湖新城自16年万象城入驻以来，温瑞大道南段快速路开工，轨道交通M1线（规划中）、市域铁路S3线（规划中）的建设规划不断更新，优渥资源和环境吸引各大房企争相入驻。

南湖未来社区效果图

对瓯海印象|榕庭湾的业主来说，南湖未来社区的到来无疑是一件喜事，居住于此将享受未来社区带来的智能化、数字化、便捷生活，放眼温州，论生活品质，这个区域是不可忽略的。

而跟随城市建设发展，一手房价也从约1.5万元/㎡一路涨到约2.6万元/㎡（数据来源于温州房管网）。未来社区的规划建设将引领南湖一众配套的升级，而作为未来社区规划范围中为数不多的商住社区，今后的价值将可能远超预期。

万象城旁，未来社区核芯，瓯海印象|榕庭湾将作为未来社区内首个开盘项目，推出全新产品，未来之作，赞誉升级，敬请期待。

（瓯海印象|榕庭湾 鸟瞰图）