2020年的疫情来势汹涌，忽然有种感觉现在的楼市像极了2008年的样子，思绪一下子回到了12年前。

那年春节之前中国爆发了几十年罕见的冰雪灾害。5月四川汶川又爆发了8级大地震，9月美国爆发金融危机，全球股市暴跌，中国经济急速下行，企业大量裁员，为了挽救经济，高层推出了四万亿货币刺激…

那一年，深圳上海房价每平方1万，腾讯股价8块，猪肉8块一斤。

2020年，深圳上海房价每平米5万，腾讯股价400块，猪肉40块一斤。

那一年，万科高调推出购房优惠，大肆揽客，各地陆续推出两成首付，次年电视剧《蜗居》上线，购房成为此后十年全民热议的话题。

2020年，恒大高调推出75折购房优惠，提前抢跑，线上卖房4万套，销售额突破500亿，今年也出了一部跟房地产相关的电视剧《安家》，这部剧再次让人们把经济刺激和楼市反弹联系起来。

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2008年的楼市确实不好过。

当年1月，中国爆发冰雪灾害，几百万人困在各大城市的火车站，无法回家过年；同年5月12日，四川汶川发生了8级大地震，地震烈度达到11度；地震之后，中国尽力恢复经济，但是北京开完奥运会一个多月，美国却发生了金融危机，中国经济立即掉头向下，楼市也跌到谷底。

2008年9月3日-14日，万科对杭州白鹭郡南、白鹭郡东、逸品阁和魅力之城4处楼盘的剩余436套房源进行打折促销，引发购房者打砸售楼部。随后其他开发商跟进，花式促销一个接着一个……

然而就在一片哀鸿遍野的背景下，在G20峰会前，高层推出了4万亿经济刺激计划，相当于全年财政收入的80%，全年GDP的16%，这个天量的资金，铺天盖地地涌进了市场。

随后，中国政府持续出招
1、连续5次降息降准

2、购房最低首付2成
3、普宅契税下调至1%，印花税、增值税优惠
4、支持房企融资，加快卖楼

伴随着多重政策的刺激，中国经济在楼市的带动下，走出阴霾，从此房价一路上涨，飞速狂飙。

那一年，全国住宅均价上涨25.1%，为2001年以来最高水平。全国重点监测城市的地价房价比均值已达到31.29%，在长三角、珠三角以及京津冀等地区城市，其比例更高。

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二、回暖 楼市升温春潮起

一个人不买房，也许她错过的不是一套房，而是一个时代。

中国房价高速飞涨的时代正在逝去，多少人醒悟的时候为时已晚，追悔莫及。

看房地产的未来走势不要看经济学家说了什么，要看大开发商在做什么。

上海徐汇滨江地块，拍下310.5亿的天价，全国总价新地王诞生了！

而整个疫情期间，北京8天内狂卖9宗地，价格360多亿。

温州多地土拍频频以封顶价+配建房出让！

我们在躲疫情，开发商居然在抄底，大量购进土地！

经济学家说什么并不影响自己的收益，打脸并不损失真金白银，但开发商做了什么可是拳拳到肉针针见血的。只要开发商还在拿地，楼市就有春天。

作为一个关联达到53个，直接影响9000多万人就业的行业，房地产体量足够大，速度够快，不拿房地产刺激经济？

春江水暖鸭先知，看看各个城市迫不及待地卖地，放松限购就知道了。时代赋予你抄底楼市最佳良机，就是现在！

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前段时间，为支持疫情防控、力保企业生产，央行放水6000亿元。

紧接着副行长回应疫情带来的经济压力：相信中国绝不会出现大规模的通货膨胀。

这就说明钱贬值、物价上涨的通货膨胀将会出现，或者已经出现。

要知道，通胀蚕食的就是存款。它在一定程度上剥夺了我们辛苦赚钱的购买力，普通百姓无法左右，握在手里的钱也不敢想究竟毛了几分。

想要守住财富，就要做好资产配置。换句话说，就是将你的财富在不同资产类别之间进行合理的分配，最终达到资产保值、增值的目的。总之，“不要让一分钱睡大觉”。

不过不同的投资组合必然有不同的风险和收益率。而放眼望去，各类金融产品的起伏时机难以捉摸。作为资产配置中保值性超强的选项，房地产是多数人的必然选择，也成为最安稳的资金避险地。因为截止到现在，还没有一次通货膨胀率能跑过房价的涨幅。在中国前几次的通货膨胀肆虐时，几乎所有买房的人都成为了赢家……

突如其来的疫情，对我们瑞安这座城市是冲击，而对购房者来说，往往更是机会。

值得一提的是，瑞祥壹号拿出了极其有诚意的钜惠政策。首先便是宅家就能赚大钱的全民经纪人活动，推荐新客户成交的，高层房源享15000元奖励（税前），叠墅房源享20000元奖励（税前），新客户享20000元车位优惠+5000元油卡。此外还可参与购房砸金蛋活动，赢豪华家电大礼！

据了解，瑞祥壹号叠墅产品共有48套，当下仅剩最后3套，而高层房源亦仅余最后十余席。相信有眼光的购房者，能把握特殊时期“抄底良机”，抢占壹号正当时。