说到LPR，相信很多人会一头雾水，实际上，LPR（贷款基础利率）对于各行各业来说，都是一个可以直接参考的基准，根据央行最新发布的公告，我们可以惊喜地发现5年期LPR的利率明显下降，而以它为基准的房贷利率，自然也会随之下调。

再看房地产市场，似乎脱离了前段时间的萎靡，来到了“春风送暖”的季节，前有“因地施策”的政策调控，后有开发商推出限时钜惠，让利于民。政策与福利双管齐下，让房地产市场，重新温暖起来。

对于置业者而言，无疑即将迎来较为乐观的置业时机。

01

LPR下调+房地产支持政策

据全国银行间同业拆借中心公布的最新数据，2月一年期LPR由4.15下调10个基点至4.05，五年期LPR由4.8下调5个基点至4.75。

对于楼市而言，房贷利率与5年期以上LPR直接挂钩，房贷利率=LPR利率+基点，LPR下调5个基点，意味着房贷利率也将随之下降。

简单而言，五年期LPR的下调，将直接减少我们的房贷。

而在另一方面，地方政府也积极响应号召，相继推出涉房支持政策，温州所在的浙江省也推出了土地成交签约和出让金缴纳可延期签约、可延期交地、开工和竣工等政策，以支持房地产企业。

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全民赏金计划，开启住宅“薪”姿势

在政策的推动下，房地产市场恢复了一些生气，而一些知名房企推出的优惠福利，更是调动起置业者的购房热情。

温州世茂独具匠心，大胆尝试购房新模式，以璀璨澜庭项目为例，在疫情时期，不仅实施“网上购房”的全新模式，而且推出超级钜惠活动“全民赏金计划”，只需缴纳5000元认购意向金，便能享受无理由退房、赚取N倍佣金、优惠购房等超值好利。

世茂的全民赏金计划可以分为四个层次。

第一层面：躺赚如此任性！

如果客户无需购房，也可参与该次活动，赚弹房红利。缴纳5000元认购意向金，客户每推荐一组新客户，就能获得100元奖励，最高可获得500元的奖励。

第二层面：奖金加码最高赚9倍

客户缴纳5000元认购意向金，便可锁定心仪的房源，并在2020年4月30日前可享受无理由退房或更名权一次，无需担心买错房。如若成功推荐他人认购该套房源，推荐者将获得5000元意向金全退+5000元奖励+成交总房价1%推荐奖。

第三层面：奖金再加码，最高赚17倍

客户缴纳5000元认购意向金，并于当月缴纳≥10%总房款，满足这两个条件，就能享受额外1%总房款优惠。

也可推荐他人购买，认购当月，如果购房者补足10%总房款，那推荐人，即可享受到意向金全退+成交总房价2%推荐奖，购房人则能另外享受总房款1%的优惠，

第四层面：超“硬核”福利

如果想享受到此次活动最大的优惠，只要满足缴纳5000元认购意向金，购房人签约时补足30%的总房款这两个条件，最高可享受额外2%总房款优惠。

（目前温州世茂有3个热销项目参与此次活动，由于执行政策有所差异，具体可以咨询售楼处：

○世茂·璀璨澜庭 0577-8196 8888

○东潮云筑 0577-6151 8888

○乐虹湾 0577-8386 8888

03

找对时机,买对好房

在房企福利与当地政策的双重加持下，我们或许正迎来一个购房的较好时机。

无论是宏观角度下的金融环境，还是疫情之下催生出的购房需求，都侧面或直接地表明未来一段时间里，对于置业者来说，可能是一个少有的机会。

而且，考虑到大家对购房的种种担忧，世茂推出的全民赏金计划中包含各式各样人性化的条款：缴纳5000元认购意向金，即可享受无理由退房、轻松赚最高17倍奖金、额外总房款优惠等。

购房时机不等人，一旦错过只能再等，仍是那句老话：找对时机，买对好房。

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2、本次活动有效期为2020年2月17日至2020年3月31日。

3、以上提及所有的奖金均为税前奖金。在法律允许范围内，我司保留对本次活动的解释权。

4、以上政策不与案场其他销售政策重叠使用。