近期,融创【幸福通】小程序重磅上线,全面启动线上购房服务,解锁看房购房的“新姿势”。不仅可以足不出户即可精选好房,掌握一手官方资讯,享受线上专属优惠,让看房、选房、荐房一目了然;也让人人都可以成为“融创经纪人”,参与好房推荐,轻松获得丰厚收益,开启全民经纪人时代。
在此,我们整理了更加详细的【幸福通】小程序推荐操作指南,并对一些常见的推荐问题做了答疑。快来成为“融创经纪人”吧,一键开启线上无忧购房之旅!
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操作篇
如何找到幸福通
微信搜索 “融创幸福通”小程序
或扫码融创幸福通小程序二维码
或关注融创东南官微——幸福通
一、注册经纪人
用户在“我的”页面点击“立即成为融创经纪人,选择个人/业主/员工经纪人类型,注册成功后即为经纪人身份。(老业主需身份证号一致,员工需手机号与OA一致)
二、发展客户
方法1、直接推荐,报备客户
经纪人身份可在推荐模块或项目详情下方,对意向客户进行报备。推荐模块,可以选择最多3个楼盘推荐一个客户,选择一个楼盘后才能继续添加客户按钮。
填写“推荐楼盘、“客户姓名”、“电话号码”、“意向物业”四个基础信息必填项,也可预约看房日期,客户备注中补充意向客户的信息,信息越完善,越能帮助置业顾问,为您推荐的客户提供针对性服务。
方法2、生成项目个人专属分享图片
项目详情中,点击生成图片后会生成一张个人小程序分享图,转发给好友或者分享至朋友圈。
意向客户微信扫码经纪人分享的小程序图片上的二维码,首次微信扫码登录融创幸福通的客户,即成为该经纪人个人发展的客户,经纪人可对已发展客户列表,进行意向项目报备。
三、我的客户
经纪人可在我的客户里查看各个客户的状态,对于已失效客户,根据各项目是否允许再报备等具体规则执行操作。如允许再次报备的,重新再报备客户会标注为重点客户。
四、发展专属经纪人
经纪人可通过分享自己名片小程序码,即可发展自身专属二级经纪人。
五、我的经纪人
当经纪人发展二级经纪人后,可查看二级经纪人及经纪人自身发展的客户情况。
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问题集锦篇
Q
1、员工注册时提示与数据中心不一致?
答:检查目前注册幸福通员工经纪人的手机号与OA手机号是否一致,不一致需要修改OA手机号码,可以在员工自助——员工信息——联系方式中修改。
Q
2、老业主注册时提示与数据中心不一致?
答:请与所属置业顾问联系。
Q
3、请问推荐客户填写信息时必须是真实姓名吗?
答:是的,请您填写客户真实姓名及准确的电话号码,客户的真实性直接影响到您是否可获得奖励。
Q
4、怎样才算完成客户推荐呢?获取推荐奖励的条件又有哪些呢?
答:同时符合以下三项条件后,视为完成客户推荐:
①推荐客户后,客户须在报备保护期内到访楼盘;
②客户到达案场后,须在到访保护期内成交(即签署认购合同、支付定金);
③客户须按约定时间签订购房合同并按照合同约定支付全部购房款。
涉及客户归属问题(如直系亲属先后来访等)以案场实际判客为准。
注:
①报备保护期(一般为30天,一年内可重复报备3次,各项目可能存在不同要求,以项目规则为准,具体请咨询项目置业顾问)
②到访保护期(一般为30天,客户复访后可再顺延30天,各项目可能存在不同要求,以项目规则为准,具体请咨询项目置业顾问)
Q
5、客户已经通过我的推荐签订了购房合同,我什么时候才能收到我的奖励呢(除本项目员工)?
答:首先,您需通过幸福通小程序的实名认证;其次,您推荐成交的房屋,一般需要达到款清(一次性付款交齐全额,按揭付款银行放贷),方可进行结佣。一般为房屋款清后30个工作日,提供符合公司要求的劳务发票后,划拨到您实名认证时提交的银行账户内,各项目可能存在不同要求,具体结佣细则按各项目经审批的要求执行。
Q
6、我作为二级经纪人推荐成交后,奖励怎么结算?
答:目前项目只结算一级经纪人奖励,二级经纪人的奖励您可自行联系所属一级经纪人。后续如有变动,请联系项目置业顾问咨询。
Q
7、如果我发展的二级经纪人,他再去发展二级经纪人后推荐成交的客户,我作为一级经纪人还可以获得奖励吗?
答:不可以,仅本人发展的二级经纪人推荐客户成交,方可获得奖励。
归心提示:
· 本活动举办或取消的权利归出卖人所有;
· 出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。
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