上周(1.13-1.19)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)3255套,成交总面积约32.7万方。成交量环比前一周上涨了82.1%,成交面积环比前一周上涨了31.3%。上周楼市难得火热,每日成交套数高位数频出,出现个别单盘清盘的现象。
楼市年前惊现暖流
2114套新房源入市
上周总共11个楼盘新开,共计2114套新房源入市。上周新开项目中,比较抢眼的项目是来自瓯海区的君悦339和万科·世纪之光,前者在市区是真·一房难求系列,逢开必清;后者以市面上最受欢迎的刚需小户型出道,加上低总价的诱惑,目前销售尚可。
上周获得区域成交冠军的是平阳县,总共成交804套。上周平阳再度蝉联周冠,得益于滨海丽景湾和紫来创业园两大项目的热销,分别贡献了351套和308套的成交量。平阳新年楼市持续升温,不知能否一直延续下去。
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平阳瓯海竞争激烈
万象之光低调走红
上周成交TOP10排名第一的项目是瓯海区的万象之光,总计成交360套。项目位于瓯海南湖板块,周边交通便利,配套齐全。于1月5日首开入市,共推出494套建面约28-44㎡的精致小户型,均价约20540元/㎡,是市区较为稀缺的产品,小户型、低总价令项目瞬间走红温州,截止目前去化约83%左右。
上周销量排住宅第二的TOP10项目是来自平阳的滨海丽景湾,总计成交351套。项目位于平阳滨海新区,周边配套成熟,交通便利,一期于2019年12月7日首开,截止目前已基本售罄。二期于1月12日加推,推出417套商住房源,主推建面约46-68㎡的小户型,均价约6606元/㎡。同样的小户型、低总价,目前去化约9成左右。
上周楼市突然升温,几大爆款均是走小户型、低总价路线,可见这类型产品在温州市场最受待见。下周恰逢春节假期,楼市情况如何?小编将持续跟踪报道,敬请关注。
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