海南曾经有过一遇利好房地产就大起大落的教训。2018年4月，海南在宣布建设自贸区（港）后，实施了被称为“史上最严”的全域限购措施。
　　霍巨燃说，实施全域限购政策一年多以来，房地产业转型取得初步成效，房地产调控基本达到预期目标，市场运行稳中有降，市场秩序总体良好。预计2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格基本平稳。
　　在实施限购的同时，海南严查房地产市场违法违规行为。 霍巨燃说，去年全年共检查了664个房地产项目和855家中介机构，约谈开发企业140家。要求16家房地产企业停业整顿，对21家涉及违法违规的开发企业、中介机构及从业人员进行罚款处罚，取消了19家中介机构备案，取消11人限购住房的购房资格，取消7名从业人员资格并记入个人的不良行为记录。
　　他说，海南住建部门今年将会同市场监管局等部门联合开展房地产市场黑物业、黑中介专项整治，不断优化市场秩序，切实维护人民群众的合法权益。
　　霍巨燃说，海南今年将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制，落实市县主体责任制，因城施策，全面落实稳地价、稳房价、稳预期责任，保持房地产市场平稳健康发展。同时健全和完善住房市场体系和住房保障体系，加快解决本地居民和引进人才住房问题，稳妥推进安居型商品住房建设，加快实施基层教育卫生人员住房保障。多渠道筹集租赁住房房源，构建租购并举的住房制度。