首页资讯原创行情土地楼盘看房团购二手房出租出售论坛
璀璨澜庭 | 感性返乡,理性买房,从瓯海看温州购房未来置业倾向
关键字: 世茂璀璨澜庭 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2020/01/10 09:08 点击:1567
  • 为了防小人网站盗文 请注明来自 点击温州房网查看更多内容
  • 2020年拉开序幕,全国各大航班高铁迎来抢票高峰。据统计,在外创业的近250万温州人将开启返乡模式


  • 买房对于温州人来说,或许是再熟悉不过的事情,毕竟“温州炒房团”已经名声在外。但是新年买房,温州人并不只会单纯的想“改善原有居住品质”,或“在温州有个家”,而是会考虑更多。


    老话重提“今年,你回老家买房了没?”


    图片来源于网络





    01
    PART
    剖析楼市,进入返乡时间


    2019年的楼市可以用“低迷”来形容,即便2020年已经到来,但未来走向仍然扑朔迷离。包括温州在内,所有人都保留着观望的态度。更何况一年回一次老家的温州人,对国内楼市和整个温州市场更是不甚了解:去年的老家楼市房价是涨是跌,现在买房对自己的资产会带来多大的利益。

    拨开全国楼市迷雾,用真实数据看2019年温州楼市发展。从国家统计局提供的数据看,2019年楼市总体成交量上升3.52%,全国商品房销售均价涨幅在7.1%左右。而去年11月数据显示,温州新建商品房住宅环比涨幅0.3%,同比涨幅4.5%




    可以说,去年温州的整体市场,呈现的是平缓上涨的状态。加之国家统计局预计2020年商品房成交均价或将至5%左右,因此在传统理财产品回报走低,全球通胀汇率破“7”的情况下,购买房产始终是资产保值更好的方案之一。加之年底温州各大楼盘进入业绩冲刺期,各种优惠活动频出,此时购房的价格优势就变得显而易见。



    02
    PART
    世界盛世,进入温州时间


    视线回到2016的杭州,中介就放言“3年前奥体的房子均价卖1万元都没有人买,现在4万元也不一定买得到”。一场G20峰会,让一座城市的房价插上了翅膀。杭房地产商内部人士表示“此轮投资买房的主要是浙江本地人”。

    由国家牵头的城市建设和投资,级别之高,都是一座城市此前难以想象的。仅上海举办一次世博,会让整个上海的基础设施建设整整提前十年。成功案例当前,所以当温州正式宣布成为2022年亚运会5大协办地之一,这座城市的基础设施、城市环境便将迎来翻天覆地的升级,土地价值更可能超乎想象。


    瓯海中心区实拍图


    而瓯海中心区,作为亚运会水上项目举办平台,届时便将代表温州成为城市封面。整个瓯海城市建设,将以亚运会龙舟基地、奥体中心为轴,创建“15分钟文化生活圈”瓯海图书馆、瓯海博物馆、瓯海规划馆等公共文化阵地即将崛起。版块内生态居住、商务中心、景观公园等一系列城市建设将成为国家及城市封面,向世界展示温州风采,瓯海实力。


    亚运会温州分赛场瓯海龙舟运动基地


    作为瓯海亚运效应板块内的楼盘,世茂·璀璨澜庭将直享国家盛世带来的价值利好,并且以与亚运赛场建设的距离优势,在亚运效应下,与周边区域涨幅拉开差距。因此不论是一年回一次家的温州返乡人,还是生活在温州的人,“买房趁早”这句话始终适用,并永远不会过时。




    03
    PART
    瓯海璀璨,进入世茂时间


    不论是楼市的稳步增长,还是亚运效应带来的城市利好,世茂进入瓯海中心区,绝非是偶然的相逢。作为一家拥有30年造城经验的实力房企,世茂不仅专筑城市封面,更在引导城市价值及人居品质向上发展。璀璨系,作为整个世茂产品系中的,专筑城市精英群体量身打造的人居方案。除了为温州瓯海带来拥有“人文居境、全龄园林、风光空间、社区共享”功能的社区及产品,世茂·璀璨澜庭更是以卓越远见,为瓯海中心区的返乡人群和本地人倾心打造了约143㎡爆款户型产品


    ◇样板房实景图


    如果你以为如今的瓯海楼市,大家都还在抢小户型的话,那可能就是信息滞后了。国家统计局最新发布了《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示:从不同面积的新建商品住宅销售价格分类指数来看,温州在90平方米以下的房子环比下跌0.3%,房型越大涨幅越明显是其明显特征。


    数据的背后,不仅让人看到了温州人居住品质向上发展的趋势,加之市场数据的倾向,也在左右着今后温州楼市——未来,必将是大户型当道。更何况,从长远来看,好地段+高品质+大户型产品,其具备的稳定性和收藏性,使之始终占领着整个城市房价的前位。而如今瓯海中心区板块内,大户型实属少见,因此世茂·璀璨澜庭成为红盘可谓也是实至名归。


    除了面积取胜,世茂璀璨澜庭在户型上,更是处处匠心。采用四开间朝南、近14米大面宽的格局,让采光通风得到进一步提升,根据三代人不同的居住习惯,把主卧套房打造得南北通透,让每位家人都能享受到私密度与亲密度的兼得。约7.2米南向双联大阳台的设计,不仅让居住者享受到晾晒的整洁与阳光中阅读休憩的喜悦,更可作为体面的第二会客空间。


    ◇户型示意图


    在共享配套中,汲取了纽约中央公园的筑造灵感,以约7600㎡新亚洲风情园林,让7幢楼层围合式布局享受到其全龄互动、赏景的功能。涵盖约1500㎡阳光大草坪、入口广场、阳光草坪、邻里交流、老人与儿童活动、情景戏水池、休闲活动为主题的6大园林组团16景,让居住于此的生活者,足不出户即可享受到丰富的休闲、娱乐、互动体验,让重回家乡的温州人重温记忆中享福的家味、和睦的邻里、孩子的欢愉……


    ◇示意图


    这场一年一度的全国返乡浪潮,正在通过“返乡置业”的方式唤醒这人们对家的眷恋。但是购房始终是一件理性的事。而今年的温州,感性的购买动机,理性的购买选择,或将成为今年温州返乡期间的购房趋势,【世茂璀璨澜庭】以切实的感恩回馈,经得起每一位关注者的推敲与时间的考量。为了让从世界回来的温州人重温家味,2020年1月11日-2月9日,项目现场特别准备了50%OFF嗨购半价年货超市,超100种爆款商品,让准备过年的温州人,化更少的时间采购年货,留更多的时间与家人团聚。你心怀乡愁归来,阅鉴瓯海未来,【世茂璀璨澜庭】,等候极具远见的你!




  • 为了防小人网站盗文 请注明来自 点击温州房网查看更多内容
  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
    如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。

    【参与评论】

    如果出现这样的以下信息:
    请确认你的浏览浏览权限为默认 并能正确支持java脚本
    另请关闭某些网络防火墙

    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    楼盘名 区域 开盘日期
    Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved.
    温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net
    浙ICP备05043445号