上周（12.9-12.15）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1779套，成交总面积约22.2万方。成交量环比前一周下降了1.2%，成交面积环比前一周上升了15%。年末楼市收官在即，然而没有出现业绩上升的趋势，成交量每况愈下，令人意外的是成交面积呈上升趋势，难道年底适合清大面积的改善盘？

楼市成交继续降温

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2179套新房源入市

上周总共6个楼盘新开，共计2179套新房源入市。上周，入市住宅房源不到一千套，新开项目也较之前几周略有减少。其中几个商住项目成交情况也是不太理想，像乐清的中梁·柏悦湾、瑞安的置信弘润·海上传奇、龙湾的宝龙广场这几个前期热销的项目，均在年末市场遭遇寒流，去化感人。

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上周获得区域成交冠军的是瑞安市，总共成交368套。上周区域销冠又被瑞安拿下，瑞安楼市似乎没有寒冬。在瑞安面市的住宅项目几乎被瑞安人民抢售一空，去化率均达到80%以上，可见瑞安人民惊人的财力和购买力。

鹿城瑞安再推红盘入市

世茂·璀璨世家首站告捷

上周成交TOP10排名第一的项目是瑞安的世茂·璀璨世家，总计成交248套。项目位于瑞安塘下中心区，周边配套完善、交通便利，一期于12月14日首开入市，共推出342套建面约139㎡的改善型住宅房源，加上低于周边二手房不到2W的均价，开盘便引爆瑞安，截至目前去化约91%。

上周销量排第二的TOP10住宅是鹿城的新希望·玉锦麟，总计成交121套。项目位于鹿城区中央涂板块，坐拥一线江景资源，周边又有大型商业中合体5050加持，是市区西部片区难得的配套较为齐全的项目。项目一期于11月10日首开，截止目前仅余少量尾盘。二期于12月15日加推，将剩余房源全部推出，截止目前去化四成左右。

12月楼市仅剩一周，岁末的寒冬一直伴随着楼市，想来入冬的楼市要再次回暖只能等明年了。年底业绩能否在下周来一次最后的冲刺？小编将持续跟踪报道，敬请关注。