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最是神盘难留住!两开两罄后,无数瑞安人盯牢了金茂悦第三期加推……
关键字: 金茂悦 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/12/12 13:56 点击:7437
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  • 好的房子,从来不缺想买的人。

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  • 3个月不到的时间,卖掉约900套房子,相当于卖完了两个小体量的楼盘。这是瑞安南滨江新区的新盘——瑞安生态科学城·金茂悦的销售速度。

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  • 回顾金茂悦的开盘,从今年9月以来,经历两次开盘,两次开盘都当天售罄,堪称“金茂悦速度”:红盘标签,甩都甩不掉。


    9月14日首开536套,3909组报名,3小时售罄。

    11月14日加推360套,2918组报名,2小时售罄。

    12月中旬马上又要加推316套,已有800组报名……


    这是目前金茂悦交出的一份漂亮成绩单。



    如此火爆的人气让要买金茂悦的人更加坚定,觉得很值得买。所以,一不小心,金茂悦就以359套的月成交量登上了11月份温州市销售排行榜首这也让不少买到金茂悦的业主冒出一种自信:我眼光真好,我运气更好……



    通常在瑞安只要出现千人摇号的场面,很可能意味着高性价楼盘的诞生,不久前的“新湖春晓”就是一个活生生的例子。所以,高性价楼盘=千人摇=红盘=“闭眼摇”


    金茂悦作为可以“闭眼摇”的红盘,优势就在于楼盘拥有较大的利差,吸引了自住、投资、自住+投资的各种需求,一股脑儿地冲进去。更进一步分析,每次都能售罄,也说明房子本身有足够多的优点,以及参与摇号的都是诚心购买的客户群体。


    对于金茂悦这样“闭眼摇”的项目,只要盯牢不放,努力加上幸运,相信最后都能买到属于自己的房子。


    NO.2丨


    为什么说金茂悦值得“闭眼摇”?


    如果你去过金茂悦,就会知道,当前正值快速发展中的飞云江南岸在售的新盘只有金茂悦,所以在此范围内,想买一步到位的舒适高层,金茂悦就是唯一选择。


    示意图


    并且楼盘离瑞安中心区直线也仅约6公里,小户型+低总价的刚需首改盘,这样的稀缺高层住宅,对于目前的瑞安实属难得。


    而且金茂悦的高层有金茂的品牌背书,品质也有保障,还是毛坯交付,在这个精装交付问题不停的市场中,让业主们毫无焦虑感。


    NO.3丨


    金茂悦在瑞安有多受欢迎?没买到的购房户可以说是捶胸顿足黯然神伤,前两期买到金茂悦的业主,也是庆幸中还带有几分余悸。


    比如家住飞云江道的林先生,第一期摇到400多号,错失了心仪的115㎡房源。直到上个月二期加推,幸运女神终于眷顾了他。买到房子的半个月里,金茂悦展厅简直成了他的第二个家,每天没事的时候不去售楼处转转,心里就不踏实。


    在三期诚意金报名的第一天早上,林先生又陪着自己的发小踏入金茂悦的售楼处。据林先生说发小也在是在购买金茂悦的过程中一再错失,现在寄望于这一次的开盘……


    示意图


    自从金茂悦二期售罄后,许多未买到房的购房者就扳着指头开始算:金茂悦还剩下多少房源。


    终于金茂悦下一批房源紧接着就要入市加推了,共3幢316套高层。


    对于购房者来说,更好的消息是本期时隔一个月左右就加推了,没有长时间的蓄客,就意味着,跟你竞争抢房的人,可能会少一些。


    这个时候,属于“过了这个村,就没这个店”,是入手金茂悦的绝好时机。


    NO.4丨


    金茂悦三期加推的316套高层房源,分布在1、11、12幢,包含建面约98㎡、建面约115㎡、建面约143㎡三种户型。


    相比较一、二期开售的房源,三期户型新增一个建面约143㎡户型。3幢楼以品字形排开,其中以11幢最为特殊,前方便就是中央景观,左、右两面同样被景观园林环绕,几乎是360°环景,犹如长在公园中心的房子,三期下来也仅此一幢有这待遇。11幢户型全部是一、二期没有推售的约143方新品,可以说,提供了进入江南新区改善行列,一步到位的好机会。


    建面约143㎡户型示意图


    建面约143㎡户型为四房两厅两卫,无论是一家四口还是三代同堂,这个户型都能轻松驾驭。


    这个户型神奇的地方在于,主卧、次卧、儿童房、客厅四开间朝南,南向四个房间竟然都有飘窗或阳台。


    其中,主卧是标准的“大飘窗+独立卫生间+衣帽间”组成的大套房设计;儿童房和次卧也都设有大飘窗,每一个晴朗的日子,阳光都会透过晶莹的飘窗将室内的空间照得透亮。餐客厅采用的是当前最流行的一体化设计,面积阔绰的餐客连厅,可以松松摆下一张6人餐桌。


    如果是一家三口居住,那么1幢、12幢的建面约98㎡和建面约115㎡的户型则将总价与舒适度平衡得恰到好处。


    建面约115㎡户型示意图


    建面约115㎡户型,是目前瑞安极具市场竞争力的产品。U字型的厨房,既符合人体工程学,又足够宽敞;餐客厅与阳台无缝对接,大方舒适;三个卧室紧密相连,方便父母照顾孩子;宽幕阳台、全景飘窗 ,将绝佳的采光引进室内,视野更是无敌,完全没有辜负窗外满是绿意的景观。


    建面约98㎡户型示意图


    说到市面上建面约98㎡的三房,如今几乎都属于紧凑型的功能三房。不过金茂悦的建面约98㎡户型,虽然面积小,但尺度感丝毫不减。三房两厅两卫的设计,做到了三开间朝南的经典方正格局,却一点也不紧凑,开户就享受到了约3.6米的宽阔视野,还有约10米的南向面宽……


    NO.5丨


    此外,金茂悦还处处藏着“奢侈的尺度感”,距离飞云江江岸约1公里,坐拥着一线壮阔江景,在不远处是生机勃勃的林垟湿地。林垟湿地到江岸间,还有一片约千米长的滨江景观带。将来,业主们推窗即可欣赏到浩瀚的飞云江和温柔的湿地。


    示意图


    外面是激动心胸的“屏保级”风景,而在园区内,金茂悦也着力营造出一种纵情安逸的度假感。


    其中,金茂悦独具匠心地打造了东南、西北两条主要景观中轴,设计了不同花草木苗巧妙组合的景观组团,小区内逛一圈下来,可以欣赏到各式各样的优美景观,最让人惊艳的是楼栋组团中央的大美中央景观水池,池面如镜,暑假一到,成群的小朋友和家长们,可以尽情在这宽敞的水池里扑腾嬉戏。


    累了,还可以躺在中央大草坪,或欣赏精致的园林景观,或捧着一本书惬意观看,犹如置身在一个度假村里。


    示意图


    除了中央景观水池外,还有儿童游乐空间、绿色健康慢跑道……很多豪宅才有的配置,金茂悦都在努力靠拢甚至超越。金茂悦深知,唯有产品不辜负购房者,无论楼市风云变化,购房者都会做出最明智的选择。


    NO.6丨


    在瑞安市“拥江发展”战略下,为了让南滨江新区更快、更好融入瑞安拥江发展都市圈,南滨江新区已经走上了加速发展的快车道,作为“白纸作画”的全新板块,拥有后发优势的南滨江新区正在迅速崛起。


    占地8.9平方公里的瑞安生态科学城站在高起点、高姿态、高规划的理念上,打造集文教、科技、高新、研发、生态、创新、公园、商业、办公、居住于一体的全新城市形态。


    示意图


    未来随着永宁大桥的动工,以及不久的将来市域铁路S3线站点的开通(涉及规划配套来源:温州市网站网络问政平台)未来的南滨江新区,将快速与瑞安周边的板块融合为一体。


    不过那时的房价,或许就不是现在的样子。所以,我们能做的,就是抓住肉眼可见的利差。


    瑞安生态科学城·金茂悦三期加推范围1#11#12#楼,全部商品住宅316套,主推户型建面约98-143㎡。127日诚意金报名已正式启动,诚意金首日已超400组,现前往瑞安生态科学城·金茂悦展厅万松西路与富明南路交汇处作了解参与报名,还可享开盘折扣,一场“金茂粉”的年末派对即将启幕。


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  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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