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“阳光城”首入瑞安以近6亿竞得一宗宅地!成交楼面价约9270元/㎡…
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/12/12 13:03 点击:5205
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  • 今天早上,瑞安市上望街道蔡宅村安达组团商品房项目地块经过54轮竞拍,被“阳光城”以59845.9万元力压其他房企竞得。地块最终楼面价约9270元/㎡,溢价率约10%。

    瑞安市上望街道蔡宅村安达组团商品房项目位于瑞安市上望街道蔡宅村,东进路以北,万松东路以南,七坦横河以西,总用地面积39635.96㎡,出让用地面积20347.31㎡。起始价54245.9万元,起始楼面价约8403元/㎡。


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  • 本宗地块区位不错,和德信铂瑞府近在咫尺,靠近瑞安市安阳城区,交通便利,人居氛围较为良好,1公里左右有瑞安广场、大润发超市、北京外国语大学瑞安附属学校、瑞安市集运实验学校、安阳实验中学等配套,未来S2线在附近也设有站点。

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  • 对本宗地块最具参考意义的是今年1月24日被德信底价竞得的上望蔡宅村城南大道、上达路拆迁安置公开出让地块,成交楼面价约7312元/㎡。德信上望地块就是当前在售的德信铂瑞府项目,德信铂瑞府当前只剩余个位数尾盘,均价约为18350元/㎡。



    本宗地块土地用途为住宅用地,容积率≤3.18,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑高度≤80米,计入容积率的总建筑面积≤125759㎡,其中出让住宅建筑面积≤64559㎡,剩余建筑面积由村经济合作社自持(住宅建筑≤58696㎡和商业建筑面积≥2504㎡).


    该地块带方案出让,由商品房和安置房组成,商品房竞得人须一并代建安置房。


  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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