温州房网讯:日前,位于温州龙湾区蒲州街道江前、上江村的温州吾悦广场澜悦府三期(备案名:澜悦府)新领预售许可证,共46590.73㎡房源入市,共计房源424套,将于2019年12月15日开盘。以下是预售详情:
温州吾悦广场澜悦府三期新领住宅10幢、11幢、12幢;商业1幢、2幢、3幢、4幢、8幢的预售,预售证号是:温房售许字(2019)第093号,批准预售面积46590.73㎡,其中住宅:10幢、11幢、12幢,计建筑面积40460.68㎡,共321套,住宅面积约为110-136㎡,均价约28510.37元/㎡;商业:1幢、2幢、3幢、4幢、8幢,计建筑面积6130.05㎡,共103套,商业面积约为29-110㎡,均价约42785.39元/㎡。
公开优惠具体明细如下:
3.1、住宅优惠方案
优惠一:参加我司诚意登记活动可享受毛坯总房款1%优惠;
优惠二:参加升筹活动可享受毛坯总房款2%优惠;
优惠三:参加开盘活动并缴纳认购金可享受总毛坯房款1%优惠;
优惠四:在约定时间内付清首付款并完成签约可享受总毛坯房款2%优惠;
优惠五:付款方式优惠:
1)首付款达40%,可享受该房屋总房款优惠1%;
2)首付款达50%,可享受该房屋总房款优惠2%;
3)首付款达60%,可享受该房屋总房款优惠3%;
4)一次性付款,可享受该房屋总房款优惠4%。
优惠六:金卡会员可享受总毛坯房款1%优惠;
优惠七:钻石卡会员可享受总毛坯房款2%优惠。
办理条件:金卡会员为个人曾累计购买新城住宅物业超1500万的老业主,钻石卡会员为个人曾累计购买新城住宅物业超3000万的老业主,经公司审核合格后办理。
优惠说明:
①优惠五付款方式优惠只能四择一;
②优惠六与优惠七不能同时享受;
③首付60%及一次性付款优惠与金卡、钻石卡会员优惠不能同时共享
3、按《商品房认购协议书》规定时间内签约,才能享受以上优惠;
4、以上优惠仅针对总毛坯房价款,装修价格不享受任何优惠。
优惠计算公式:优惠后总房价款(含装修)=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)-优惠五(如有)(四择一)-优惠六(如有)-优惠七(如有)】+装修单价*所购房屋建筑面积。
3.2、商业优惠方案
优惠1:参加我司意向升级活动,可享受该房屋总价款优惠1%;
优惠2:参加开盘活动,可享受该房屋总价款优惠1%;
优惠3:按约定时间签订商品房买卖合同,可享受该房屋总价款优惠1%;
优惠4:配合办理按揭,可享受该房屋总价款优惠1%;
优惠5:付款方式优惠:
1)首付款达70%,可享受该房屋总房款优惠1%;
2)首付款达80%,可享受该房屋总房款优惠2%;
3)首付款达90%,可享受该房屋总房款优惠3%;
4)一次性付款,可享受该房屋总房款优惠4%。
优惠6:购买新城商业物业累计超5000万,可享受该房屋总房款优惠1%;
优惠7:购买新城商业物业累计超8000万,可享受该房屋总房款优惠2%;
优惠说明:
①优惠5付款方式优惠只能四择一;
②优惠4和优惠5可叠加享受;
③优惠6和优惠7不可叠加享受。
优惠后总房款计算方式:
优惠后总房款=备案总价*【1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(四择一)(如有)-优惠6(如有)-优惠7(如有)】
售楼地址:温州吾悦广场营销中心(温州市龙湾区上江路与雁荡西路交汇处(往东200米))
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