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周行情:楼市已入冬,环比降5.3%...
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/12/10 10:49 点击:2467
  • 上周(12.2-12.8)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1822套,成交总面积约21.1万方。成交量环比前一周下降了5.3%,成交面积环比前一周下降了13.2%。上周的成交量和成交面积较之前一周略有下滑,虽然入市房源数量较多,但去化情况不是很理想。



  • 新房成交持续低温

    3764套新房源入市

    除车位外,上周总共12个楼盘新开,共计3764套新房源入市。上周,市区、郊县的推盘节奏一直在线,几乎每天都有新房入市。除平阳的滨海丽景湾和龙港的新鸿中心广场销售情况还行,其他项目似乎是进入了冬眠的状态,去化速度很是缓慢。


    (请点击查看大图)


    上周获得区域成交冠军的是鹿城区,总共成交339套。近来鹿城和瑞安的区域销冠之争不断,上周鹿城凭借金悦澜湾和卡卡小悦高量去化,以及区域超高库存续销拿下冠军。值得一提的是永嘉县,因两款爆款打败了同样爆款不断的瑞安,拿下区域第二的位置,总共成交298套。



    国鸿大发清水湾夺销冠

    中南瓯海印象(北府)三开三捷


    上周成交TOP10排名第一的项目是永嘉的国鸿大发清水湾,总计成交195套。项目位于瓯北滨江新城,一期于10月7日首开,推出418套住宅房源,去化约91%。二期于10于29日加推,推出302套住宅房源,二期似乎没有延续一期的热销,截止目前去化三成左右。



    上周销量排第二的TOP10住宅是瓯海的中南瓯海印象(北府),总计成交127套。项目位于瓯海区南湖板块,板块内交通便利、配套齐全,项目区位优势尽显。加上项目主推市场喜爱的刚需首改中小户型,三次开盘均受到购房者的青睐。项目三期于11月30日加推入市,共推出236套住宅房源,毛坯普惠后均价约24885元/㎡,截止目前去化约62%,在目前遇冷的楼市,表现算是非常抢眼了。


    上周楼市依然不温不火,只有个别单盘销量不错,整体看来楼市已然进入冬天。下周郊县红盘加推、首开,文成的碧桂园文澜豪庭、乐清的海月清风、瑞安的新希望华鸿中梁瑞祥天樾和世茂璀璨世家等,能否在寒冷的冬日迎来艳阳?小编将持续跟踪报道,敬请关注。

  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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