2019年10月，温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）8169套，成交面积约103.06万方，成交量环比10月份下降了12.47%，成交面积环比下降了11.39%。成交量同比去年10月上涨了201%，成交面积同比上涨约191%。十月已过去，今年的金九银十是如约而至，9月份创出了年度最高成交量，10月虽有下滑，但整体销量依旧不俗。

10月份，除现房与剩余房源外，温州全市共有37个新盘入市，共计约11527套房源入市。银十与金九一样，上月开盘量和新房源入市量继续保持在高位。其中表现抢眼分别有瓯海的君悦339、瑞安的荣安府、龙港的国鸿锦悦府，这几个项目在上月格外的引人关注，都在开盘短时间内即售罄。

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10月份区域销量

冠军被被鹿城区拿下，总共成交1265套。今年以来市区区域销量已很长时间没有进入榜首。不过近两月市区库存楼盘与新开楼盘去化速度都明显增加，像金悦澜湾、时代滨江上品、阳光100阿尔勒，在上月都贡献了不俗的成交量。

瑞安与平阳地区分别以1154套和872套的销量拿下二、三位，瑞安地区在近两月可谓新盘不断，大部分都是开盘即清盘，相比较近期温州各地区，瑞安市场目前的成交库存情况可以说是非常的好，瑞安人的购买力真的不容小觑。

10月份全市成交TOP10排第一的住宅项目是文成的碧桂园玖珑府，总共成交388套。碧桂园玖珑府位于文成新城区，项目周边有山有水，拥有优美的景观视野，区域内有文成中学、时代广场等配套资源，项目于今年9月27日首开入市，主推97-136㎡户型，折前均价约15996元/㎡，开盘后可以说是一炮而红。

10月份市区新房销量TOP10排第一的项目是鹿城区的金悦澜湾，总共成交315套。项目位于鹿城区正值快速发展七都板块，于9月29日首开入市，一期推出住宅共472套房源，主力户型为约90-108㎡的刚需盘，毛坯折前均价约23646元/㎡，折后均价约22700元/㎡，价格性价比十分高，另外项目最大特色则是温州比较少见的地暖配置。

10月郊县TOP10排第二的住宅项目是瑞安的置信弘润海上传奇，总共成交305套。项目位于瑞安南滨街道阁巷新区，附近就是平阳的万洋工业城，相信未来会有更多的工人进入此处。项目一期于7月份首开入市，开盘即清，二期于10月9日加推，共推出335套住宅，高层折前均价约7634元/㎡，折后均价约7481元/㎡，联排、叠墅折前均价约14321元/㎡，折后均价约14034元/㎡，是价格低得离谱的海景房。

随着10月的结束，今年的金九银十行情也圆满落下帷幕，与往年一样今年温州楼市的热火朝天依然没有丝毫退烧的痕迹，相信接下来几个月这股燃烧的余温还会持续到年底。一切与往年一样，看来此时不上车以后上车会越来越难，买房还是要趁早！