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周行情:再现双冠王!环比涨10.4%...
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/12/02 16:13 点击:908
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  • 上周(11.25-12.1)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1924套,成交总面积约24.3万方。成交量环比前一周上升了10.4%,成交面积环比前一周上升1.7%。上周的成交量和成交面积较之前一周微有上涨,楼市依然保持稳定态势。


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    楼市成交稳定发挥

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  • 2307套新房源入市


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  • 上周总共12个楼盘新开,共计2178套新房源入市。上周,瓯海、鹿城成为新房两大主推区域,其中瓯海区两天内连开三盘,除了中南瓯海印象(北府)去化六成左右,首开的华董璞丽湾、二期加推的华侨城·欢乐天地仍需多多加油。鹿城区上周新开三个住宅项目和一个类住宅项目,一期热销的金悦澜湾似乎没有延续热度,主打的刚需小户型虽然是市场热门,但目前去化才两成左右,其余项目去化情况不容乐观。

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    (请点击查看大图)


    上周获得区域成交冠军的是瑞安市,总共成交330套。时隔一周,瑞安凭借热销项目荣安府、华鸿大发瑞祥壹号、新希望华鸿中梁瑞祥天樾再次夺回冠军之位。瑞安楼市在整个楼市中是比较健康的,市民的购买力强,网红盘、日光盘频出。


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    瑞安拿下双冠

    荣安府再次热销


    上周成交TOP10排名第一的项目是瑞安的荣安府,总计成交160套。项目位于瑞安市莘塍街道,一期于10月8日首开,创下开盘1.5小时,297套房源售罄的记录。二期于11于24日加推,毛坯折前均价约20380元/㎡,普惠折扣94折,折后均价月19157元/㎡,二期延续热销,截止面前已基本售罄。


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    上周销量排第二的TOP10住宅是永嘉的国鸿大发清水湾,总计成交140套。项目位于瓯北滨江新城,于10月8日首开入市,共推出418套住宅房源,截止目前去化约九成。二期于10月29日加推,目前去化约43%。国鸿作为温州本土的房企,市场接受度较高,热销项目不断。


    上周楼市大多处在续销阶段,市区上周大部分的项目在慢慢去化,郊县项目两极严重,要么热卖,要么爆冷。下周入市楼市数量锐减,楼市将会遇上一个怎样的冬天?小编将持续跟踪报道,敬请关注。



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    滨江中梁鹿城壹号
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