11月挂牌出让土地8宗，成功出让6宗，流拍1宗,终止出让1宗。与今年10月相比，11月成交面积环比下降约59.4%，成交金额环比下降约76%。虽11月的推地数量骤降至个位数，导致当月的地块成交数量、土地成交面积和成交金额三个维度都出现了大幅下跌，分别刷新了本年度的新低。可以看到，至从下半年以来，温州的推地节奏逐月下降，2019年的土地市场即将迎来尾声。

11月市区成功出让土地2宗，龙湾区和洞头区各一宗。龙湾区的温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块作为主城区本月唯一的涉宅地块，还是受到了不少品牌房企的关注，最后以10%的溢价率成功出让，相比今年9月份龙湾区成功出让的另一宗住宅地块，溢价率高出了一倍。

郊县区域成功出让4宗地块，其中瑞安市2宗，平阳县、永嘉县各1宗。下半年瑞安楼市火热异常，带动土地市场一路上扬，本月出让的两宗地块热度也很高。其中江南新区站西单元03-45地块封顶加配建保障性住房出让，瑞安市老城东单元09-15地块商务楼项目则拍出了122%的高溢价。

11月热点地块不多，最受关注的无疑是龙湾区温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块，本宗地块位于龙湾区府旁，地形方正，体量适中，适宜打造品质楼。杭州房企“大家”经过29轮竞拍，以92820万元将这宗宝地收入囊中，成交楼面价8510元/㎡，溢价率10%，凭借竞得这宗地块，大家成为本月温州拿地金额冠军。

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9月份温州拿地面积第一的是温州市洞头旅游文化发展有限公司。11月13日，超百亩海景地块温州市洞头区城南片A-16地块仅竞价1轮，就被“洞头旅游文化”以底价23100万元竞得，成交楼面价约为1757元/㎡，溢价0%。

据温房网统计，截止12月1日，共计12宗土地（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地）发布出让公告，将于12月份挂牌或拍卖出让，出让起始金约33亿，出让面积约29万方。

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12月份市区土地供应有所增加，共有7宗地块出让，其中龙湾区3宗，瓯海区、洞头区各两宗。12月份市区最重磅的地块是温州市状蒲片区状元北单元C-04a地块，本宗地块区位于温洲大桥边，坐拥一线江景，周边交通便利，配套成熟，未来将建超百米地标建筑。

12月份郊县共有5宗地块出让，其中瑞安市、平阳县各2宗，乐清县各1宗。其中虽然本月郊县出让地块不多，但是有4宗都较为优质，尤其是瑞安市两宗涉宅地块在双十二当天出让，必将引发各大房企的你争我夺。

2019年已经进入尾声，12月的土地市场注定带不了多少惊喜。不过2020年马上就要到来，开年就有重磅地块出让，起价25.1亿、150米地标、超百亩的温州市核心片区梧田西单元F-06地块将在明年1月9日正式出让。小编将持续报道，敬请关注。