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周行情:楼市保持温度,环比降18.3%...
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/11/26 14:12 点击:982
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  • 上周(11.18-11.24)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1743套,成交总面积约23.9万方。成交量环比前一周下降了18.3%,成交面积环比前一周下降12.8%。上周的成交量和成交面积较之前一周略有下降,每日成交套数基本维持稳定,整体起伏不大。


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  • 楼市成交进入平稳期

    2178套新房源入市


    除现房外,上周总共10个楼盘新开,共计2178套新房源入市。上周新开项目主要集中在鹿城、龙湾、瑞安,除了瑞安的荣安府延续了一期的热销,截止目前已基本售罄,其余住宅项目去化情况不容乐观。另外,上周的住宅项目大多是改善型房源,大户型、高总价或许是成交量走低的原因之一。


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    (请点击查看大图)


    上周获得区域成交冠军的是鹿城区,总共成交273套。鹿城区因其楼盘众多、库存充足,在爆款频出的龙港和瑞安突出重围,登上榜首之位。而在上周成交中,贡献最大的是德信·鹿城大院车位数,共60个;其次才是住宅项目绿城凤起玉鸣,成交45套,更多项目都在续销中。


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    龙港红盘再启夺销冠

    瑞安又出新爆款


    上周成交TOP10排名第一的项目是龙港的国鸿锦悦府,总计成交148套。国鸿锦悦府位于龙港新城世纪大道与文晖路交叉口,地处龙港富人区,周边生活配套成熟,区位优越。项目一期于10月27日首开入市,共推出300套住宅房源,截止目前去化率约97.7%。二期于11月16日加推,延续热销,目前去化约55%。


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    上周销量排第二的TOP10住宅是瑞安的新希望华鸿中梁瑞祥天樾,总计成交115套。项目位于瑞安市瑞祥新区,交通、商业、市政等周边配套已经比较成熟。项目于11月17日首开入市,共推出463套住宅房源,毛坯折前均价约22431元/㎡,折后均价约21292元/㎡,截止目前去化八成左右。


    临近年关,楼市成交趋于恒温。下周又有一大波新盘入市,如中南瓯海印象(北府)、华董璞丽湾、滨江万家花城、滨江中梁鹿城壹号、天阳世新铭邸等,能否再次搅动楼市,迎来高温?小编将持续跟踪报道,敬请关注。

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    滨江中梁鹿城壹号
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