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折后毛坯均价约11750元/㎡,瓯江口新区这个网红楼盘明天加推...
关键字: 瓯江口九珑湖,资讯头条 来源: 温州房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/11/06 10:36 点击:6016
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  • 本周四(11月7日),位于瓯江口瓯锦大道与昆九路交汇处的瓯江口·九珑湖(备案名:悦珑锦园)将加推入市。本次预售高层25楼、26楼、30楼、32楼、37楼;排屋13楼、14楼、17楼、18楼;多层22楼,共计住宅308套。项目预计2020年6月前主体结构结顶,2021年7月17日前竣工验收。

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  • 住宅.png

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  • (瓯江口·九珑湖效果图)

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    项目位于瓯锦大道(樱花大道)与昆九路交汇处,除了自然生态环境优势外,交通也是一大亮点。昆九路便道与S77省道延伸线相连,在2021年随着瓯锦大道西延伸线、昆九路、昆东路、G228互通口等交通设施的开通,瓯江口·九珑湖的交通只会更加的便捷。目前轨道交通S1线实现全线贯通,不仅如此,瓯江口新区作为南口大桥与北口大桥的交汇点,随着南口大桥全线通车,今后即可全程高架驱车,畅达乐清、龙湾,共享两地资源。


    交通.jpg


    2


    根据本期商品房销售明码标价实行“一房一价”表计算,项目此次推出的住宅房源(高层)毛坯折前均价约12369元/㎡。由于项目有以下购房优惠,小编暂以普惠0.95折优惠计算,项目此次推出的住宅毛坯惠后均价约11750元/㎡。(项目实行住宅全装修交付,共三种价位:1500元/㎡,2000元/㎡,2500元/㎡)


    高层(25#、26#、30#、32#、37#)优惠方案:


    1、优惠1:参与我司诚意报名活动可享受房屋毛坯总价款1%优惠;


    2、优惠2:参加我司开盘认购活动可享受房屋毛坯总价款2%优惠;


    3、优惠3:我司约定时间内付清首付款并签约可享房屋毛坯总价款2%优惠;


    4、优惠4:首付比例达50%可享房屋毛坯总价款1%优惠;


    5、优惠5:一次性付款可享房屋毛坯总价款3%优惠;


    以上优惠4、优惠5不能同时享受,只可享受一个;


    优惠后总房款=房屋毛坯总价*[1-优惠1-优惠2-优惠3-(优惠4、优惠5二个优惠择一)(如有)] +装修单价*所购房屋建筑面积;


    (装修单价以双方合同签订为准)。

    高层.jpg


    根据本期商品房销售明码标价实行“一房一价”表计算,项目此次推出的住宅房源(排屋)毛坯折前均价约22347元/㎡。由于项目有以下购房优惠,小编暂以普惠0.96折优惠计算,项目此次推出的住宅毛坯惠后均价约21453元/㎡。(项目实行住宅全装修交付,共三种价位:1500元/㎡,2000元/㎡,2500元/㎡)


    排屋(13#、14#、17#、18#)、多层(22#)优惠方案:


    1、优惠1:参与我司诚意报名活动并在约定时间内签约可享房屋毛坯总价款2%优惠


    2、优惠2:我司约定时间内办理完成按揭手续的可享房屋毛坯总价款2%优惠;


    3、优惠3:一次性付款可享受房屋毛坯总价款4%优惠;


    以上优惠2、优惠3不能同时享受,只可享受一个;


    优惠后总房款=房屋毛坯总价*[1-优惠1-(优惠2、优惠3二个优惠择一)(如有)]+装修单价*所购房屋建筑面积;


    (装修单价以双方合同签订为准)。

    排屋.jpg
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    二期价格表.png

    (二期价格表)


    价格表.png

    (一期价格表)


    从一期和二期均价表中可以看出,瓯江口·九珑湖二期推出的住宅房源户型和均价与一期相差不大,高层房源以建面约97㎡-127㎡户型为主,折后均价约11750元/㎡,小户型既可以吸引投资客又能满足刚需、首改的客群需求。而排屋以建面约186-192㎡的改善型户型为主,折后均价约21453元/㎡,算是性价比较高的湖景房了。


    微信图片_20190912161348.jpg


    楼市进入下半年以后,瓯江口的项目一直表现不俗,像瓯江公元上城、瓯江国际新城均取得了不错的销量。而本项目于9月14日首开入市,截止目前已基本售罄,周四二期加推能否延续热销,我们拭目以待!


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