上周（10.7-10.13）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）2191套，成交总面积约26.9万方。成交量环比前一周上涨了79.3%，成交面积环比前一周上涨79.3%。经过十一假期雪崩式下滑后，上周楼市成交量呈直线上升，看来“银十”效应正在显现。

除现房外，上周总共13个楼盘新开，共计4591套新房源入市。上周新开项目中，有几个项目表现非常抢眼，如永嘉的国鸿大发清水湾、瑞安的置信弘润海上传奇、荣安府和华鸿大发瑞祥壹号、瓯海的中南瓯海印象（北府），去化率均达到80%及以上，荣安府更是销售一空。

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上周获得区域成交冠军的是瑞安市，总共成交486套。上周瑞安有4个项目入市，除了新力琥珀园去化一般，其他三个项目的销量直接把瑞安送上了冠军的位置，其中置信弘润海上传奇贡献了272套的成交量。

上周成交TOP10排名第一的项目是瑞安的置信弘润海上传奇，总计成交272套。项目位于瑞安南滨街道阁巷新区，与7月首开入市，开盘即清，也是没有辜负推广名传奇二字。二期于10月9日加推，共推出335套住宅，高层折前均价约7634元/㎡，折后均价约7481元/㎡，联排、叠墅折前均价约14321元/㎡，折后均价约14034元/㎡。入市近一周，去化率达到八成左右。

销量排第二的TOP10住宅是文成的碧桂园玖珑府，总计成交185套。根据房管网数据显示，项目目前去化率约85%。

值得一提的是，成交量排在第三的金悦澜湾，总计成交149套。项目位于鹿城区七度板块，于9月29日首开入市，一期推出住宅共472套房源，主力户型为约90-108㎡的刚需盘，毛坯折前均价约23646元/㎡，折后均价约22700元/㎡。项目最大特点是地暖的配置，目前去化达到6成左右。

上周楼市不论成交、面积都有所回暖，下周楼市将会迎来怎样的变化？小编将持续跟踪报道，敬请关注。