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瑞安市这个地方断供已久,突然挂牌一宗30亩宝地!楼面价3433.5元/㎡…
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/09/30 16:02 点击:976
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  • 今日,瑞安市挂牌一宗约30亩地块,即仙降街道城市客厅建设项目公开出让部分地块,起始楼面价约3433.5元/㎡,起始总价21369.5万元,预计将于10月30日正式出让。

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  • 地块详情

    本宗地块总用地面积为22723.2㎡,出让用地面积20746.17㎡;土地用途为商服和住宅用地。



    本宗地块容积率≤3且>1,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑高度≤100(米),其中住宅部分≤80m。计入容积率的地上总建筑面积≤62238.5㎡(其中出让部分住宅建筑面积≤23859.4㎡;出让部分商业建筑面积≤23379.1㎡;出让部分娱乐康体建筑面积≤5000㎡;出让部分商务建筑面积≥10000㎡)


    本次挂牌地块设定上限价格为27769.5万元。若地块竞价总报价小于27769.5万元时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价总报价达到27769.5万元时(楼面地价4461.8元/㎡),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人,每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍。


    地块周边


    本宗地块位于仙降街道镇府路以南、仙池路以西、仙降路以北、东河以东。地块仙降镇政府,区位优越,交通便利,周边各项配套较为成熟。

     

    交通方面,镇府路、仙池路、仙降路等道路环绕周边,G322国道也在南面不远处。


    商业方面,周边有西联生活购物广场、世纪华联超市以及众多底商,可以满足基本的生活购物需求。


    教育医疗方面,附近有仙降中学、仙降中心小学、小天使幼儿园、仙降中心幼儿园等学校,医院则有仙降卫生院。


    地块小评


    1、本宗地块位于仙降镇府对面,区位不错,而且仙降近年来商品房项目已断供许久,区域内积累了不少的置业需求,再加上仙降当地企业不少,本地人较为富裕,高品质的住宅完全不愁买家,本宗地块应该会非常抢手。


    2、值得一提,瑞安市飞云江以南的马屿、飞云等几个街道,近期所推出新房源,几乎都是开盘当天就售罄,去年开始到今年,如马屿的时代望府、飞云的金茂悦和弘润置信海上传奇都多次上演了这样的场面,同样位于飞云江以南的本宗地块无疑具备这种热卖的潜在属性。


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    区域:鹿城市中心
    楼盘名 区域 开盘日期
    永嘉县 2019/10/07
    乐清市 2019/10/07
    瑞安市 2019/10/08
    瑞安市 2019/10/09
    鹿城市中心 2019/10/10
    瑞安市 2019/10/11
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    永嘉县 2019/10/12
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