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苦等十年,温州版“武林壹号”终于来了!
关键字: 碧桂园滨江壹号 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/09/30 15:59 点击:2794
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  • 滨江集团——豪宅品质源于对土地的尊重


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  • 如果将温州这座城市看作皇冠,那么位于鹿城区的江滨中路,无疑是皇冠上面的耀眼明珠。

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  • 而江滨中路上的鹿城广场,则是引领温州豪宅品质的标杆;在2011年,鹿城广场的住宅单价一度到达过10万元/㎡。为何绿城广场如此受青睐?首先交通上临近江滨路、车站大道等多个城市主干道。另外,根据已公布的M2路线图,未来地块旁边还将设有城市轨道M2线站点(来源:市规划局网站)


    鹿城广场示意图


    鹿城广场周围商业设施有着米房、1956创意园、欧洲城等等,加上温州大学附属第一实验小学(民办)、温州大学(学院路校区)、温州十四中等大量教育配套,是毫无疑问的市区流量明星板块。


    值得一提的是,附近景观资源也十分出众,东南面临河、一线沿河景观是很大的“加分项”,颇有风水宝地的味道。


    遗憾的是,自十年前鹿城广场之后,江滨中路板块的住宅便宣告落幕。


    在空窗十年之久后,终于,“豪宅专家”滨江集团要把浙江高端豪宅武林壹号“搬到”江滨中路——滨江壹号就此诞生。


    滨江集团落子的各大城市中,壹号作品都是当地城市品质豪宅的标杆之作,在杭州的武林壹号、观湖壹号、上海的滨江公园壹号等,无一不是当地的地标性住宅。


    毋庸置疑,滨江壹号也将成为滨江集团在温州的代表作。


    一个是豪宅专家,浙系房企领军品牌滨江集团。一个是位居市区核芯地段,且房源空窗十年之久的江滨中路。


    好房企遇到好地段,这就是滨江壹号的前世今生。


    江滨中路——滨江集团与温州的伟大握手


    让我们把日历的指针拨回到2019627日,滨江集团发布公告,将牵手世界500强碧桂园合作开发洪殿D-06地块,811日,地块公布案名为滨江壹号。


    洪殿D-06地块示意图


    事实上,从拿地开始,滨江壹号就已经吸引了温州很多人的目光,23384/平方米的楼面价,创了近两年温州楼面价新高。


    滨江参股洪殿地块并操盘项目工程,温州业界更是极为期待,温州市区核芯地带将迎来滨江壹号作品。


    实际上,滨江本次携手碧桂园在温州市中心位置打造滨江壹号,实属不易。


    今年6月,国家《长三角区域一体化发展规划纲要》发布,温州被列为27个中心区城市范围。作为长三角区域一体化重要城市,温州行情水涨船高,房地产市场也一片欣欣向荣,特别是今年三月到五月份的一波小阳春行情,土拍参与房企众多,高溢价成常态,封顶价+配建政策性住房也屡见不鲜。


    能在温州主城区拿地,需要实力和运气的双重BUFF加持。


    更何况滨江壹号地块23384/㎡的成交楼面价是近2年温州最贵地块,总价约22亿,不仅需要勇气,还需要集团公司的支持。


    为什么滨江会对江滨中路地块这么青睐,展现出志在必得的态势?


    原因不外乎两点,一是滨江对于温州这座城市长远前景的看好,二是对于江滨中路板块的深度认可。


    “聚焦杭州、深耕浙江”是滨江集团的对自己的战略布局定位,重点布局温州,也是滨江集团“千亿计划”中的必不可少的一环。


    因此,滨江集团必须要进驻温州繁华核芯地段。


    前段时间,滨江万家花城一期首开,取得了骄人的销售业绩,而滨江金色家园在今年多个月份位居乐清市新房月销售榜榜首,已经证明了滨江在温州的受欢迎程度。


    温州,太缺滨江这样的品质房企了。


    而滨江壹号将是实现滨江在温州成为品牌领跑者的代表作品!


    滨江需要在温州主城区核芯地块打造一座标志性的人居建筑典范,而温州核芯区域也需要滨江这样产品美誉度极高的房企来打造城市中心优美天际线。


    两者的风云际会,便是滨江壹号的应运而生。


    滨江壹号——打造温州版的武林壹号


    提到豪宅,杭州的武林壹号无疑是浙江乃至全国代表之一,截止今日,仍是长三角乃至全国瞩目的城市精装复合体之一。?


    杭州武林壹号示意图


    武林壹号为什么会如此受追捧?原因很多,但是以下几条早已得到市场的公认:寸土寸金的优质地块、滨江+绿城的品牌影响力、展现高阶圈层身份的大户型、对产品每一个细节的精致打磨……


    而当滨江把这一切优秀的“基因”都复制到江滨中路后,就诞生了一个新的标杆项目——滨江壹号。


    滨江壹号能被称之为温州的“武林壹号”,自然有其得天独厚的优势。


    从区位上看,滨江壹号位于鹿城广场东南面,项目占据了江滨中路乃至整个滨江商务区中芯位置,两条城市主干道车站大道、江滨路环绕周边。附近还有智慧谷、米房、欧洲城、老港区万象系商业综合体、温州大学附属小学(民办),温州第十四中学等成熟配套资源。


    简单的说,滨江壹号之于温州市中心的地段,相当于武林壹号在杭州市中心的地段。


    滨江壹号总建面约 9.4 万方,标准的滨江精装高层产品,围合式布局,高层24-32F,面积约143196。从户型就可以看出,滨江壹号项目定位非常清晰,只做高端改善产品!这样的产品营造,是对滨江豪宅纯正血统的发扬光大,不仅表达滨江精致、舒适、实用的豪宅理念,也分外符合温州人对人居的追求。


    滨江壹号展厅示意图


    武林壹号经典广告语——“每一席,皆传奇”同样适用于滨江壹号。滨江壹号总房源套数仅569套,其中建面约143㎡的户型有314套,建面约168㎡的户型有192套,建面约196㎡的户型有63套。


    近几年来,房地产行业发生了许多变化,但是滨江始终牢牢把持住“产品、配套、服务”这三张企业金名片,多年来用实实在在的产品做出了自己的品质与口碑,一大波死忠“滨粉”在这个过程中被养成。而滨江壹号,带着与生俱来的地段优势,又有“武林壹号”的标准加持,势必又会掀起一轮市场热潮,而这一轮热潮能持续多久,大家拭目以待。

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