近日，温州两大郊县平阳县和苍南各自挂牌了一宗地块，具体情况如下：

本宗地块位于平阳县水头镇泾川东路南侧，本宗地块东面是石头官河，南至富阳东路，西临龙江南路，北至径川东路。周边交通便捷，各项配套较为完善，附近有水头客运中心、太平洋购物中心、水头镇实验小学、水头镇第一小学等配套。

用地面积28152平方米，土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融用地。起始价6335万元，起始楼面价约1125元/平米。预计将于10月18日拍卖出让。

本宗地块容积率≥1.0且≤2.0，地上总建筑面积不超过56304平方米，其中商业面积不少于11614平方米，商务面积不少于16690平方米，住宅面积不大于28000平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，住宅建筑总高度≤80米。

该地块零售商业部分须配置2个建筑面积大于1000平方米的产权分割单位（不可再分割），其中1个在项目竣工之日起6年内竞得方不得销售，满6年后允许作整体销售或转让；商务办公部分须有建筑面积不少于7000平方米，在项目竣工之日起6年内竞得方不得销售，满6年后，可按原相关政策进行分割销售。

本宗地块位于苍南县马站镇马站村，镇西路西侧、府前路南侧、塔桥路东侧、北兴街北侧。周边有中泽购物中心、马站镇第一中学、马站镇中心小学、马站镇第一幼儿园等配套。

地块出让面积为7307.34㎡，土地用途为城镇住宅用地。起始价1702万元，起始楼面价约1165元/平米。预计将于10月31日出让。

　　当地块竞价总价未达到2212万元时按价最高者得方式确定竞得人。当地块竞价总价达到2212元时，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房（政策性住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得人，最高竞报面积为14500平方米，首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。