上周（9.9-9.15）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1822套，成交总面积约23.7万方。成交量环比前一周上升了8.19%，成交面积环比前一周上升了17.3%。

上周温州地区新开楼盘数有14个，共计3420套新房源入市。新开楼盘遍布温州全市，其中受关注较高的有瓯江国际新城东樾府，中梁旭辉国宾府，新天和家园，招商德信博悦湾等等。位于洞头区的瓯江国际新城东樾府均价是1.3万一平，目前的去化率高达70.5%，这个成绩也是情理之中，因为9月7号开盘的瓯江公元上城一开盘就取得了可喜的成绩，在那一周里去化率就达81.2%，上周这两个热门项目齐上单盘成交榜前一二，成交量贡献了411套，占洞头区总成交量的96.7%。

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上周苍南县也同样出现了两个红盘，新天和家园和恒大逸合城，尤其是新天和家园在开盘短短的五天里几乎已经售罄，截止9.16号只剩一套。值得一提的是这两个红盘都位于龙港地区，而且均价在1.2万-1.3万左右，对于已经是撤镇设市的龙港来说，这个均价是深得民心的。

洞头区获得上周温州区域成交冠军，总共成交425套。此外的前三甲是苍南县和鹿城区，苍南县与洞头区挺相似都是因两个红盘大火，稳夺榜首。而鹿城区此前有多个项目开盘，比如开盘就火爆的一线江景红盘，滨江时代上品在上周依旧热销，待售库存已经寥寥无几，还有占据南塘核心板块的凯迪融创观澜湾在开盘那一周去化率为40.6%，上周又热销54套，如今看来库存也在不断减少，势头在变好。

上周成交TOP10排名第一的洞头区的瓯江公元上城。该盘位于瓯江口新区，轻轨S1 瓯江口站目前已建成，上周已通过项目工程验收，全线在今年年内开通还是很值得期待的。周边有综合商场，邻里中心（在建），医院有附二医瓯江口新院。因此该板块交通逐渐便利，有着越来越繁华的迹象，均价在1.2万一平左右，受到投资客和刚需购房客的青睐也是情理之中。

值得一提的是温州吾悦广场，项目开盘于9月7号，共推出200套商业房源，截止16日已经售出175套，去化率达87.5%，近期每周都上榜，也说明商铺在蒲州板块是颇受欢迎的，也是因为该板块比起万象城，万达广场，是离市区核心区域较近的，对于市中心区域的居民来说是非常期待离家近的，吃喝玩乐俱全的综合体，，不必去那么远的万象城了。

上周温州各楼盘销量情况依旧两极分化明显，有的楼盘持续呈现热销，有的也逐渐稳步上升，有的楼盘去化不理想，也因为好几个楼盘是在中秋节开盘，也许是因为温州人更注重家人团聚的节日，所以就耽搁了，下周又将有新盘与我们见面，如龙湾区空港新区的宝龙广场，鹿城区的绿城凤起玉鸣，等等，接下来的楼市会有怎样变化，小编将持续跟踪报道，敬请关注。