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中梁旭辉国宾府一期即将开盘,毛坯均价24145元/㎡
关键字: 温州中梁旭辉国宾府 来源: 龙湾房哥 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/09/10 15:16 点击:938
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  • 根据房管网消息,中梁旭辉·国宾府(项目名:望府里)一期于2019年9月14日开盘。该楼盘位于温州龙湾区永中街道沧河、镇南村,项目一期开盘范围为:住宅1幢、5幢、6幢、10幢、11幢,计建筑面积30174.93㎡,共计249套商业11幢,建筑面积2338.54㎡,16套项目容积率:1.8;绿地率:30%;项目预计将在 2020年6月份主体全部结顶,计划于2021 年 12 月份竣工。

    装修标准:1180元/平方米
    物业:上海永升物业

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  • 地块解读



    今年4月17日龙湾永中D-15地块在长达69轮的竞价后 最终被温州市梁崟置业有限公司(中梁)&永嘉嘉运置业有限公司(华鸿嘉信)以上限价格99400万元竞得温州市永强北片区永中单元商住地楼面价11705元/㎡,溢价率29.77%,竞配配套用房面积1000㎡。


    装修详细



    装修部分只是注明了品牌,而没有注明规格等信息,装修方案也只提供了一种略显“平民”化的1180元/㎡档,做为定位定价在一套300万+(平均)的商品房来说,房哥认为在装修的选择性上是不合理的。


    小面积段的户型,虽然毛坯均价低,但要弄清楚国宾府一期主打户型是在那,看上面的面积段毛坯均价图就不难看出首开的5幢126-139段户型全部集中在本期开盘位置相对理想的5、6、10幢。


    本期开盘除住宅部分外

    还有16套商铺

    一房一价如下







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