网拍截图

　　温州网讯 9月3日，位于瓯海大道旁的浙江泰恒光学有限公司名下土地、厂房、在建工程以及建筑物，在淘宝网司法网拍频道，以2.27亿元成交。至此，6年“烂尾楼”有望“涅槃重生”。这是目前为止瓯海法院所处置的金额最高、历时最久的司法拍卖。本次拍卖成功盘活了沉淀资源，推动“僵尸企业”退出，使“烂尾楼”重现生机。

　　2014年7月2日，瓯海法院受理浙江泰恒光学有限公司的重整申请。该公司本是温州眼镜业龙头企业、首届“温州百强企业”，因受对外担保风险暴发(对外担保近4亿元)、对外投资失利等影响，长期高负债运营。2013年以来，该公司为担保单位代偿资金累计近7000万元，加上部分银行收贷，因而陷入现金流枯竭困境，出现债务危机，终以公司经营亏损、资不抵债为由向法院提出重整申请。

　　然而，重整未能救活泰恒光学。虽然管理人在债权人监督下积极开展重整工作，瓯海法院也依法进行指导，并召开了泰恒光学重整第一次债权人会议，但泰恒光学核心资产大部分被抵押，且权利主体情况非常复杂，其利益诉求各异，调和难度很大，导致重整任务十分艰巨。最终因该公司缺乏挽救可能性，瓯海法院裁定其终止重整并宣告破产。而又因其权属情况复杂，致使泰恒光学“烂尾楼”历经两次流拍。

　　为早日处置“僵尸企业”，加快供给侧改革进程，瓯海法院创新拍卖方式，将传统方法本无法处置的泰恒光学整体资产先统一拍卖，再分离优质资产与瑕疵资产后进行分期交付，暂时搁置各方争议，优先解决债务人的破产财产，同时兼顾抵押权人处置资产效率需求和资产买受人的市场化需求。