8月14日，苍南县灵溪镇龙渡街区C-1地块正式公开对外挂牌，地块起始楼面价5866元/㎡，起始总价10895万元，预计将于9月18日出让。

本宗地块出让面积为8075.89㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。地块容积率≤2.3，绿地率≥20%，建筑高度≤85米。

该地块计入容积率的地上总建筑面积≤18574平方米，其中商业建筑面积≤3000平方米。

本宗地块位于苍南县灵溪镇仁英路以南、龙渡路以西、人民大道以北。周边交通便利，配套设施成熟，人居环境舒适。

（区位图）

交通方面：东对车站大道，南靠仁英路，西邻龙渡路，北接人民大道，不管自驾还是公交，出行都很方便。

商业方面：苍南国际大酒店、灵溪镇商业城、恒隆中心等成熟综合体，步行即可享受休闲生活。

教育方面：苍南县实验三小、勤奋中学、灵溪镇第四小学、浙江省苍南中学、苍南县树人中学等。

医疗方面：苍南县人民医院、苍南县中医院上海中山医院苍南分院等。

人居方面：一街之隔时代都市广场，是集住宅和商业为一体的成熟小区，人居氛围良好。另外，周边还有珊湖广场、水景公园等观赏休闲场所。

苍南县近期的土地市场和楼市中，处于“撤镇设市”风口的龙港镇，土拍楼市两开花，而灵溪的各大新房去化比较平淡，再加上近期土拍有转凉的趋势，可能会对本宗地块带来一定影响。

（现场图）

另外，苍南台商小镇范围43-5-B地块也于日前第三次挂牌，对于这宗地块，曾在7月9日的《郊县三连炸！近日乐清、平阳、苍南各挂牌一宗优质地块…》（点击进入原文）有过介绍，在前两次交易终止原因未知的情况下，本宗地块的压力也相对增加，这次第三次挂牌能否成功出让，将能直接预见苍南土地市场是否会真的转凉。