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起始楼面价约4964元/㎡!永嘉今日挂牌挂牌一宗近百亩大地块
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/08/09 15:38 点击:858
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  • 今日,温州永嘉挂牌一宗近百亩商住地块——永嘉县桥下镇一宗93.162亩国有建设用地,起始楼面价约4964元/㎡(已扣除幼儿园面积),起始总价57000万元,预计将于9月11日正式出让。

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  • 本宗位于桥下镇主城区,东侧为永临大道,南侧为文渊路,西侧为振兴路,北侧为文博路。总用地面积为62107.83平方米(计93.162亩),规划建设用地(净用地)中国有划拨土地使用权面积不小于4655平方米,国有出让土地使用权面积不大于57452.83平方米。出让部分土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。

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  • 地块容积率>1.0且≤1.9,地上总计容建筑面积118004.877平方米,其中划拨地上计容建筑面积不小于3187平方米,出让地上计容建筑面积不大于114817.877平方米。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度控制在54米以下。


    本宗地块根据出让条件:


     零售商业、餐饮、旅馆、商务金融地上计容建筑面积比例不超过该区块总地上计容建筑面积的15%,产权允许分割销售或转让。


    地下车库(兼容人防车位除外)产权若符合条件允许分割销售、转让、出租,不再补缴土地出让金。


    受让人须在地块内配建1所幼儿园,班级数为9班,用地面积≥4655平方米,地上计容建筑面积≥3187平方米。


    本次挂牌地块设定上限价格为96900万元(溢价 70%),当竞买报价达到96900万元时,自动转入竞配套用房(政策性住房),并按投报面积最高者确定竞得人。竞报配套用房(政策性住房)起始面积为100 平方米,以后每次增加面积为50平方米或50平方米的整数倍,最高竞报面积为114800平方米。



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