今日，市区中央绿轴成功出让两宗地块，分别是温州市城市中央绿轴E-28a地块和温州市城市中央绿轴D-02地块。

温州市城市中央绿轴E-28a地块经过72轮竞拍，被“中建国际投资”以总价110700万元竞得，成交楼面价约8295元/㎡，溢价率23.8%。

温州市城市中央绿轴D-02地块经过21轮竞拍，最终被“弘润”以总价17903万元竞得，成交楼面价约10230元/㎡，溢价率46.7%。

地块位于温州市鹿城区南汇街道，东临新城大道，南至市府路，北接划龙河与温州市城市中央绿轴E-13c地块隔河相望。总用地面积46670.84平方米，其中出让用地面积38129.77平方米（含幼儿园用地），划拨公园绿地用地面积8541.07平方米。地块起始价89400万元，起始楼面价6699元/㎡。

本宗地块出让部分土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，划拨部分土地用途为公园与绿地。

地块容积率为1.0-3.5，地上总建筑面积≤133455平方米，其中各兼容功能的面积≤40036.5平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（且住宅建筑高度≥24米）。

地块需设置公配设施，配建一处9班幼儿园和办公用房，竞得人还需代建E27地块公园绿地。

另外，出让地块地下空间设定两层满铺，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%。

地块建成并经验收合格后，专项用于鹿城区范围内拆迁安置户的安置。地上部分（除公配设施外）以15000元/平方米价格筹集，另办公用房以15000 元/平方米价格进行筹集，地下部分以3000元/平方米价格筹集。

地块位于温州市鹿城区南汇街道，东临府西路，南临锦江路，西面是深蓝大厦，北面是温州中心区电信大楼。总用地面积6972.94平方米。起始价12203万元，起始楼面价约7000元/㎡。

土地用途为商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地。

地块容积率为1.5-2.5，地上总建筑面积≤17432.5平方米，其中各兼容功能的面积≤5229.75平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤60米。

地块需设置邮政网点等公配设施。

另外，地块设置地下商业、娱乐和办公的，地下一层地价款按1544 元/平方米收取，地下二层地价款按 772元/平方米收取，地下三层以下（含三层）免收出让金。设置其他用途的，结建地下空间经规划部门核定单列建筑面积指标的，土地出让价款按平均成交楼面价在项目复核验收时结算收取。

值得一提的是，与温州市城市中央绿轴E-28a地块隔河相望的温州市城市中央绿轴E-13c地块本来预计也将于今日出让，但是却在8月2日发布公告终止出让，原因不详。