上周（7.22-7.28）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1758套，成交总面积约29.7万方。成交量环比前一周上涨了8.38%，成交面积环比前一周上涨27.46%。上周楼市较之前一周基本持平，但由于上周房管网维护，最后两天基本没有成交数据，所以上周的真实成交情况是新房销量大幅上涨的。

      上周新开楼盘量并不多，仅3个楼盘新开，但却都是关注度比较高的重磅楼盘，总计有812套新房源入市。值得一提的是，上周新开的两个住宅项目，开盘没几天都去化了6成以上，可见销售情况十分不错。

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       上周温州区域的成交冠军被苍南县夺得，总共成交703套。随着苍南县“撤镇设市”的消息传出，苍南未来的规划和发展让购房者、商家都对这块土地另眼相看，也促使苍南在今年来已连续多周排在销冠的位置。不过上周苍南县的成交类别主要已经工业项目为主，华鸿智造新城单盘就贡献了334套，占了苍南总成交量的一半。

       上周成交TOP10排第一的项目是华鸿智造新城，总共成交334套。华鸿·智造新城，约75万方现代化集聚产业园，坐拥世纪大道、时代大道、产业大道等城市主干道，集海陆空多维交通于一体，形成黄金商脉圈；同时为近200家企业定制面积从600m-5000m独栋式厂房，配套精英公寓、大型超市、餐厅、人才市场、餐饮美食、运动健身馆等服务，解决小微企业员工的衣食住行等多样化需求，把握政策红利，创产业新地标。

       上周TOP10销量排第二的住宅是龙湾的温州吾悦广场·璟悦府，总计成交181套。温州吾悦广场住宅项目是目前龙湾中心区比较难得的小户型产品，并且搭配上吾悦自家的综合体优势，这种产品还是十分吸引眼球的。项目一期于7月20日首开入市，主推户型约89-105㎡，均价在26383元/㎡左右，开盘后去化情况十分不错。

       随着七月的结束八月份的到来，温州楼市即将开启一波开盘大超，接下来的新房市场会有怎样变化？小编将持续跟踪报道，敬请关注。