据温房网统计，6月共成功出让地块11宗（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地），出让金897668.98万元，成交总面积为317358㎡。

　　6月挂牌出让土地11宗，全部成功出让。与同年5月相比，6月成交面积环比下跌约57.56%，成交金额环比下跌约62.62%。6月份由于挂牌土地大幅度减少，导致成交面积和成交金额大幅度下跌。虽然如此，本月10宗地块仍然有9宗溢价10%以上，值得一提的是，本月依然3宗地块以封顶价+配建政策性住房的方式出让，与上月持平。由此可见，优质地块仍然是各大房企争夺的焦点。

　　6月市区挂牌出让土地6宗，其中鹿城3宗，瓯海3宗。鹿城的三宗地块3地块比较热门，均引发各大知名房企争抢，其中温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块和温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块均以封顶价+配建政策性住房的出让。

　　郊县区域成功出让5宗地块，其中苍南县成交2宗，瑞安、平阳、文成各1宗。值得一提的是苍南县龙港新城XC-6-21地块以封顶价+配建政策性住房成功出让，在郊县出让地块中独此一家。

　　6月温州出让地块不多，区位优质、周边配套成熟、居住生活便利的温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块无疑是最受关注的地块，地块吸引了滨江、万科、龙湖、金茂、保利、招商、新希望、碧桂园等全国知名房企的竞拍，碧桂园以封顶价21.94亿元+2400㎡政策性用房竞得，成交楼面价23384元/㎡，溢价30%。凭借竞得本宗地块，碧桂园成为本月温州拿地金额第二的房企。另外，滨江集团日前发布公告，将与碧桂园按照各50%的股权比例共同开发本宗地块。

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6月份拿地金额最多的房企是保利。6月12日，经过120轮鏖战，温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块最终被保利以24.23亿元+2600㎡竞得，成交楼面价约12676元/㎡，溢价率30%。凭借竞得本宗地块，保利成为6月温州拿地金额最高，拿地面积第二的房企。值得一提的是，之前保利在温州都是合作项目，本宗地块是保利在温州的第一个主操项目。

　　6月份温州拿地面积最多的房企是国鸿。6月14日，经过148轮竞拍，国鸿以6.476亿元+6100㎡政策性用房竞得苍南县龙港新城XC-6-21地块，地块出让面积64148㎡，成交楼面价4588元/㎡，溢价30%。

　　据温房网统计，截止6月31日，共计21宗土地（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地）发布出让公告，将于7月份挂牌或拍卖出让，出让起始金超过85亿，出让面积约64.4万方。

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7月份市区土地供应量与上月持平，共有6宗土地出让，其中鹿城区、瓯海区、龙湾区各2宗。本月市区出让的土地还是比较有意思的，许久未曾供地的主城区九山单元、老城区垟儿路和三溪片区货站单元都有新地块挂出。7月份市区最重磅的地块应该是起价近17亿元的温州市滨江商务区桃花岛片区T05-14a地块，这宗位于滨江商务区桃花岛片区，坐拥一线江景的60亩大地块颇为引人注目。

　　7月份郊县土地供应大爆发，共有15宗地块出让，其中平阳县以8宗地块占据半壁江山，其中6宗是西湾围涂区块地块，起拍总价近15亿。另外，瑞安的塘下中心区C-7-6地块[张宅村安置留地]也较为引人关注。

　　温州6月的土地市场平淡中不乏亮点，7月份的土地市场供地数量、面积、金额均有大幅度上涨，进入下半年后，土地市场能否延续上半年的火热状态？小编将持续报道，敬请关注。