日前,温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块经过120轮竞拍,最终被“保利”以242300万元+2600㎡政策性用房竞得,成交楼面价12676元/㎡,溢价率30.06%。据了解,万科、龙湖、世茂、保利等房企报名参与竞拍。
该地块位于南郊街道东面临近德政东路,北面与清泰锦园、鸿豪景苑隔河相望。总用地面积77314.87平方米,其中出让部分分摊土地面积57923.06平方米(86.885亩),地块性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、公园绿地。
地块容积率为1.0-3.3,计入容积率的地上总建筑面积≤238646.1平方米(含代建三产安置建筑面积16236.29平方米,代建划拨安置房建筑面积31263.71平方米)。起始价18.63亿元,起始价楼面起约9746元/㎡。
另外,竞得人需配建12班幼儿园,代建公园绿地和47500㎡安置房。
本宗地块虽然位于葡萄棚单元,但是距离牛山片区非常近。本次以封顶价+配建政策性用房成功出让,对于葡萄棚片区和牛山片区来说无疑都是一条好消息。
今年4,5月份,本宗地块附近的温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块和温州市牛山片区G-07地块均以封顶价+配建政策性用房成功出让。房企对这两个板块的青睐可见一斑,随着各大房企的进入,葡萄棚片区和牛山片区的板块价值将进一步提升。这对于温州广大购房户来说也是一个好消息,下半年两个片区都将有多个项目入市,未来购房的选择余地也会大大增加。
|
Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved. 温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net |
浙ICP备05043445号 |