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“保利”24亿多竞得市区葡萄棚地块!再现封顶价+配建政策性用房……
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/06/14 16:16 点击:6478
  • 日前,温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块经过120轮竞拍,最终被“保利”以242300万元+2600㎡政策性用房竞得,成交楼面价12676元/㎡,溢价率30.06%。据了解,万科、龙湖、世茂、保利等房企报名参与竞拍。

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      该地块位于南郊街道东面临近德政东路,北面与清泰锦园、鸿豪景苑隔河相望。总用地面积77314.87平方米,其中出让部分分摊土地面积57923.06平方米(86.885亩),地块性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、公园绿地。



    地块容积率为1.0-3.3,计入容积率的地上总建筑面积≤238646.1平方米(含代建三产安置建筑面积16236.29平方米,代建划拨安置房建筑面积31263.71平方米)。起始价18.63亿元,起始价楼面起约9746元/㎡。


      另外,竞得人需配建12班幼儿园,代建公园绿地和47500㎡安置房。


     

      本宗地块虽然位于葡萄棚单元,但是距离牛山片区非常近。本次以封顶价+配建政策性用房成功出让,对于葡萄棚片区和牛山片区来说无疑都是一条好消息。


    今年4,5月份,本宗地块附近的温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块和温州市牛山片区G-07地块均以封顶价+配建政策性用房成功出让。房企对这两个板块的青睐可见一斑,随着各大房企的进入,葡萄棚片区和牛山片区的板块价值将进一步提升。这对于温州广大购房户来说也是一个好消息,下半年两个片区都将有多个项目入市,未来购房的选择余地也会大大增加。

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