上周(6.3-6.9)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1403套,成交总面积约23.34万方。成交量环比前一周下降了12.3%,成交面积环比前一周上涨24.6%。从上周新房市场的成交情况可以看出,虽然房源总销量在下滑,不过成交面积却在大幅上升,这与近期诸多商业工业项目获得快速去化有密切关联。
端午假期新房开盘节奏放慢
上周814套新房源入市
上周由于正值端午假期,新房源入市量也不多,共有4个项目新开,共计814套房源入市。其中受关注度较高楼盘有,名和家园一期、金地江山壹品一期,这两个楼盘去化情况都十分优秀,有成为“神盘”的潜质。
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上周获得温州地区成交冠军的区域是平阳县,总共成交256套。平阳地区最近多个月的新盘开盘量,都是排在全温州第一,这次新房的成交量能上升到区域首位也是情理之中。
上周商业项目一展雄风
财富城市广场夺销冠
上周成交TOP10排第一的项目是平阳县的财富城市广场,总共成交132套。平阳水头镇的“财富城市广场”是由两大实力温商浙江绿力置业有限公司和天津应大集团共同投资打造的大型城市综合体项目,是平阳县重点招商引资项目,也是温州市赶超发展“三年超万亿投资计划”的重点项目。
该楼盘最后一期是于2018年8月15日开盘,在上周突然出现了132套的房源去化,具体原因还不得而知。
上周TOP10销量排第一的纯住宅项目是龙湖华董春江天玺,总计成交94套。龙湖华董春江天玺位于茶山大学城旁,是瓯海目前性价比较高的楼盘之一,主推户型约89-139㎡,均价19000元/㎡左右,一期于5月26日首开入市,去化情况相当不错。
在端午假期期间,温州的新房进入了中场休息。不过下周又将有许多热盘将与我们见面,如鹿城金茂府二期、学院十一峯五期、华商智造园一期等。小编将持续跟踪报道,敬请关注。
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