据温房网统计，温州5月共成功出让地块24宗（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地），出让金2115226万元，成交总面积为849037㎡。

温州5月挂牌出让土地28宗，成功出让24宗，中止交易2宗，流拍2宗。与同年4月相比，5月成交面积环比上涨约4.6%，成交金额环比上涨约46%。在4月份土拍大热的情况下，5月份的数据稳中有升，由此可见5月份土拍依然热度十足。

5月市区挂牌出让土地13宗，成功出让12宗地块，其中鹿城7宗，瓯海3宗，龙湾和洞头各1宗。鹿城和瓯海的10宗地块可谓宗宗热门，均引发各大知名房企争抢，绝大多数地块都以高溢价出让，其中温州市牛山片区G-07地块、会昌河单元B-03地块、会昌河单元B-07地块均以封顶价+配建政策性住房出让。值得一提的是，第三次挂牌的温州市永强北片区永中单元G-04地块因地下管线问题在正式出让前一天中止交易。

郊县区域成功出让12宗地块，其中永嘉县成交最多，共5宗。其次乐清成功出让4宗。虽然郊县地块成交数量和市区同为12宗，但地块体量、价格等维度完全不可同日而语，乐清市人民政府公开出让地块[2015]029号地块和瓯北城市新区清水埠城中村改造二期ZX-D1-02-C地块是其中为数不多的亮点。另外，阿里巴巴十八罗汉谢世煌竞得老家一宗小地块——陶山镇沙垟上村安置留地地块。

5月温州多宗热门地块出让，超级体量、超高起价、配置超高层还坐拥一线江景的温州市滨江商务区老港区二期地块无疑是最受人关注的地块，地块吸引了华润、时代、德信、东湖集团等多家知名房企报名竞拍。最终经过93轮竞拍温州时代以43.73亿天价竞得，成交楼面价约8524元/㎡，溢价率27%。凭借竞得本宗地块，温州时代成为5月温州拿地金额最高，拿地面积第二的房企。

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5月份温州拿地面积最多的房企是世茂，世茂也是拿地金额第二的房企。5月15日，世茂以223600万元竞得温州市核心片区站南单元A-19地块；5月24日，世茂以147700万元竞得乐清市人民政府公开出让地块[2015]029号地块。5月世茂连拿2宗大地块，表明了深耕温州的决心。

5月份两家知名房企弘阳和中庚都以大手笔首次进入温州。5月8日，弘阳以封顶价+配建政策性住房竞得会昌河单元B-03地块、会昌河单元B-07地块双胞胎地块，成交总价约13.7亿元；5月29日，中庚联合首开，约24.9亿竞得温州市核心片区站南片区林村旧村改造B区地块。

据温房网统计，截止5月31日，共计10宗土地（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、加油站、公共设施、工业、科教、文体娱乐、医慈医疗等用地）发布出让公告，将于6月份挂牌或拍卖出让，出让起始金超65亿，出让面积约29万方。

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6月份市区土地供应量大幅度减少，共有5宗土地出让，其中鹿城区3宗地块都是热门。其中，温州市滨江商务区洪殿片区D-06地块最被看好，该地毗邻鹿城广场，区位绝佳，再加上传闻中绿城将重启鹿城广场超高层综合体的利好消息加持，起拍楼面价高达约18000元/㎡。另外，起拍价超18亿元的温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块也颇为引人关注。

6月份郊县同样有5宗地块出让，不过出让的地块依旧普普通通。其中苍南的2宗地块苍南县龙港新城XC-6-21地块和县城新区39-1-3地块是其中的亮点。

整体上温州5月的土地市场还是比较红火的，而6月的土地市场从地块数量、面积和金额上相比较5月有很大的先天不足，6月的10宗地块能否顺利出让，最终溢价多少？小编将持续报道，敬请关注。