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2019年伊始，温州土地市场竞拍火热，各大房企争相高溢价拿地，新房项目如春笋般纷纷冒出。伴随而来的是诸多热门项目大招频频，前有入主城芯，后有争抢学府家，广告噱头赚足了眼球，但只有亲临了现场了解了产品才能知道其中的水分有多少，真金白银又有多少。

这周二挂牌的瓯海区茶白片区梧田南单元C-11地块，起始总价88300万，起始楼面价就已经达到13003元/㎡，地块位于瓯海区梧田街道老殿后村。

南面不远处即为万象城，三垟湿地在彼，东面温瑞大道，周边有北京外国语附属学校、温州第二外国语学校等私立学校。

还有温州中学、瓯海中学等重点高中，而且继万象天地、德信万科·云著之后，南湖板块新盘推售已经守了好长时间的空窗期，市场需求直线增长，足以预见该地块将拍出何等天价。

（实景图）

时间倒推6个月前，中南置地在相同区位，该地块附近分别以10600元/㎡和12027元/㎡拍下D-6-11地块和A-09两地块，敏锐的市场嗅觉使得中南成了这场土拍大战里的捡漏王。

而且中南·瓯海印象作为目前南湖板块唯一即将推售新盘，瓯海印象|南府也就是D-6-11地块，规划的建筑面积约96㎡户型又正好弥补了南湖板块小户型产品的空缺，综合楼面价外部配套等因素，将来1字头起安家南湖不是没有可能。

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在沉淀了六个月后，6月2日中南·瓯海印象示范区也要开放了，前几天去万象城的时候路过南湖路看了一眼示范区外围，门头是大理石与木制结构的组合，颇有江南水乡意境，据说是按塘河六景打造：溯源、初晴、池圃、即景、归舟、馨居。

历经无数次的研磨，以及一次次的对设计规划图更改，如此诗情画意得造房子在温州比较少见了，像极了铸剑的匠人，不骄不躁十年磨一剑，若是做不出满意的作品会一直打磨下去。

（塘河，图片来源于网络）

示范区叫塘河人文美学生活馆，也一点都不像卖房子，反倒像是个休闲馆，售楼处里，白墙与木饰面相结合，舒服的日系休闲风格，还有专为儿童打造的阅读娱乐空间、把手艺变成美食的共享厨房……能让人联想到风靡各大都市的钟书阁。感觉这才是示范区该有的样子，还原生活里平凡的美好。

（钟书阁，图片来源于网络）

示范区开放当天，现场布置了许多大型艺术装置，镜面生花、PINWALL互动墙等，在这里人人都能成为艺术家。还有机会品尝马卡龙搭配意大利奶冻，帕尔马火腿搭配香甜蜜瓜，聆听现场乐队表演。这次开放活动将“科技、人文、艺术”融于一体，即将带来一场视觉，触觉，听觉的盛宴。

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现场还将准备了1000份“光与影”的随手礼，凭借去中南·瓯海印象万象城接待中心领取的邀请函即可领取。

更有少不了的抽奖环节，凭邀请函即有机会抽取苹果三件套（一等奖：苹果电脑1台；二等奖：iPhonexsmax2台；三等奖：airpods耳机5个），希望6月2日到现场的你都能带走好运。