温房网讯 2019年4月，温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）8279套，成交面积约107.46万方，成交量环比3月份上涨了16.9%，成交面积环比上涨了9.2%，成交量同比去年4月上涨了14.9%，成交面积同比上涨了35.29%。年后几个月新房的销量可以说是“芝麻开花节节高”，4月又刷新了2019年成交量的最高位。

4月份，除现房与剩余房源外，温州全市共有34个新盘入市，几乎每天都有新楼盘在开。平阳地区开了9个楼盘，并且全都是住宅项目，开盘量排在全市首位。值得注意的是，该地区近期推盘速度明显加快，上个月开盘数量第一名也是平阳县。

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　　4月份平阳区域销量与上个月基本持平，同样也排在地区成交量的第一位，总共成交1282套。平阳地区近两个月表现十分抢眼，不仅推出新楼盘数量众多，并且众多楼盘的去化速度均十分不错。像宏地翡翠湖滨、平阳碧桂园、财富城市广场、水头中梁首府、中梁壹品、中梁都会中心，在上个月分别有133套、78套、56套、47套、46套和42套的不错销量。整体来看，平阳市场各项目的成交都比较平衡，虽然购房潜力十足，但市场库存似乎在快速增加，未来还是会产生一定的成交压力。

　　4月份全市成交TOP10住宅项目排第一的住宅项目是红星天铂，总共成交329套。红星天铂位于经开区金海园区的中心位置，也是经开区目前较具竞争力的一个楼盘。拥有自持的8.5万方爱琴海商业MALL，并且有家居领先品牌红星美凯龙打造高质量全装修系统和国家一级物业资质红星物业，性价比不言而喻。

项目主推约98-130㎡户型，均价12000元/㎡左右，最新的第三期于4月19日加推，目前去化情况相当不错。

　　4月份市区新房销量TOP10排第二的住宅项目是洞头的瓯江国际新城，总共成交242套。瓯江国际新城是洞头的人气楼盘，实际上瓯江国际新城在去年已经完成所有开盘，而4月20日瓯江国际新城开盘所售的其实是此前卖剩的尾盘，零零散散的各种房源在开盘后短时间也已所剩无几。

　　4月郊县TOP10排第一的住宅项目是苍南的华鸿中央城，成交298套。作为苍南的“神盘”，能限制它的只有房源量，开盘即清盘，已成为常态。本月华鸿中央城开了两期，但推出的房源数量却不多，不然全市销量第一名非他莫属。

　　4月份的新房市场整体成交量中，虽然车位占了挺大一部分，但这并不影响成交量增长的事实。近期土拍市场转热，新楼盘开盘速度加快，成交量持续攀升，目前的温州楼市可谓一片欣欣向荣。这种情况到底是可持续的还只是暂时的？小编将会持续跟踪报道，敬请关注。