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周行情:环比涨50%!金三过去了,银四还会远吗?
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/04/15 16:44 点击:1419
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  • 上周(4.8-4.14)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)2258,成交总面积约24.38万方成交量环比前一周上升50.63%,成交面积环比前一周上升24.7%。从上周的每日成交图中可以看出,经过了前一周的清明小长假后,每日的新房销量明显上升,基本每天都保持在200套以上的成交量,甚至还有两天突破了400套的高销量,楼市金三银四的效应似乎正在应验。

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  • 上周536套房源入市

    鹿城区成交量出人意料

      上周除去现房与剩余房源外,1个住宅项目新开,共536套房源入市,入市新房源数量相比前一周少了近一半上周新房市场销量大幅上涨主要还是源于3月份和4月初加推新房源的持续去化。


    (点击查看大图)


      上周鹿城区获得了区域成交冠军,总共成交576套。虽然上周鹿城夺得了地区成交第一的成绩,不过有些胜之不武。中梁外滩首府上周成交了437个车位,涨了鹿城区成交的80%,这也是鹿城销量排上第一的主要原因。单论住宅的成交套数的话,鹿城区基本连前五名都进不了。


    新房成交量排在第二位的苍南县,上周总共成交357套。苍南市场的新房销量最近可谓大起大落,主要原因是受区域内的神盘华鸿中央城所影响。近几个月里,只要华鸿中央城又加推新盘苍南县在温州地区成交便能进入前三。

    区域楼盘持续去化

    华鸿中央城撑起半个苍南


    上周成交TOP10中排在住宅第一的项目是苍南的华鸿中央城,成交179套。华鸿中央城是苍南当之无愧的神盘,近几个月来,多次夺得温州地区月销冠和周销冠,以一盘之力撑起了近半个苍南县的销量。


      华鸿中央城位于苍南龙港新区的中心位置,随着龙港撤镇改市进度的加快,龙港新城迎来了前所未有的发展,项目坐享了大量发展红利。目前华鸿中央城已成为苍南现象级的红盘,开一期火一期,在苍南地区积累了良好的口碑。项目最新一期于4月7日加推,主推97—124㎡户型,均价约11696元/㎡,开盘短时间就基本售罄。


    TOP10住宅项目中排名第二的是瑞安市的时代碧桂园天宸府,成交67套时代碧桂园天宸府位于瑞安市塘下镇,毗邻塘下老城区和中心区,地理位置优越,区域内交通网络四通八达。周边住宅林立,教育医疗、商业配套、景观资源都比较丰富。该项目前一期去化情况十分好,而最新一期于3月25日加推,是瑞安塘下地区性价比较高的楼盘之一。


    在清明小长假后温州新房市场保持了比较火热的态势,不过接下来新开楼盘节奏似乎有所放缓。目前所知,本周仅有平阳的中央悦府三期和中梁都会中心四期加推,温州新房市场的火热趋势能否延续?小编将持续跟踪报道,敬请关注。


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