在这几年的家庭团拜聚会上，小编听到的对话不再是询问对象、收入、孩子为主，往往画风突然一转长辈们就聊起了健康话题。什么三高食品、什么健康作息方式，多呼吸新鲜空气、哪个品牌的空气进化器好用已经成为了主流，就连微信群里都充斥着养生知识。躺床上一想也对，古人都说过：“仓禀足而知礼仪衣食足而知荣辱”。

这种现象体现出，如今的高比例亚健康人群正在逐年扩大，人们对于美好生活环境关注度的不断提高。环境对人健康的影响是显而易见的，水源，空气等诸多因素很大程度上直接影响着人们身体的健康。

在这种大形式下，养生服务型综合体应运而生。这种新型的地产模式，不仅需要在周边依托大型旅游或者生态资源，同时要有较强区域聚散辐射性，还需要优质的交通便捷性。那么温州有没有一块这样类型的项目呢？目前广受追捧的金色小镇便是温州市区当下鲜有的拥有健全环境的酒店式养生奢装公寓。

▲ 现场实景

至于它为何能够让人连夜购买，它的魅力又在何处？请听我慢慢道来。

对于金色小镇这样的高端养生综合体而言，它的硬性环境条件占有着不小的优势。

从交通方面来看，金色小镇位于四维立体化交通的覆盖面上，东西瓯海大道轻轨S1贯穿全城，轻轨线预留文昌路站。项目门口便有金色小镇公交站台，五条公交路线可以方便出行。

从医疗配套方面看，沿文昌路往南可以直达温州附一医新院，沿温州大道往东可以抵达瑶溪附二医新院，作为温州备受推崇的两座三甲医院，近乎代表着温州最高的医疗水平。

▲ 三垟湿地北门

从生态配套方面看，项目周边依托三垟湿地公园，整个湿地面积约13平方公里，比之杭州西溪湿地大了将近10%。丰富的岛屿和水系分布，每时每刻都在为周边环境制造负氧离子。作为温州的“城市之肾”，清新的空气，丰富的植被覆盖和充沛的水系，它所带来的生态价值影响无可估量，可以说三垟湿地意味着金色小镇拥有一个家门口的天然氧吧。

除了强有力的硬件配套设施外，金色小镇还有核心服务软实力。主打服务可以用两点来诠释金色小镇追求美好生活的项目理念。

▲ 医疗体验馆

通过建立小镇居民个人专属健康档案，及时更新与完善，掌握居民的身体健康情况。并以此为基础，让健康管理师有针对性的给居民提供健康指导，它的真正亮点在于：

以维多利亚大酒店创始团队倾心打造的高端物业为居民提供多项私人特约服务，满足每一位业主全方位的生活需要！

“少一分建筑的冰冷，多一份人情的温暖”，点滴的归心细节叠层累加，最终将汇涌成金色小镇触手可及的美好生活。

▲ 全天候星级酒店服务

畅想一番，当周五带着一身的疲惫沉沉睡去，醒来发现居室已经被打扫的干干净净；出门前物业管家告诉你他已经帮你安排好了餐厅并提前预约了座位，即可便能前往用餐；在驱车前往餐厅前，惊喜的发现满是泥泞的座驾已变得焕然一新；餐后回来健康管理师为你梳理目前的身体状况，并给出她的合理建议。这一切美好的事物足以让人安定下来，推开窗去欣赏对面苍翠欲滴的三垟湿地，泡上一杯清茶，一个美好的周末就这样拉开了序幕...这样的贴心服务还不足以让人心动么？

如果说金色小镇的康养服务是创新亮点，那产品设计就体现了开发商的基本功。金色小镇的产品建筑面积约在46-140㎡，足以满足各类人群的居住需求。

2017年的德信时代公园的公寓产品有人一口气买一层，2018年永嘉世界贸易中心的公寓产品3天便被抢购一空，同它们一样，金色小镇主力户型建筑面积集中在49-96㎡左右，基于市区内鲜有小户型产品的现状，更显得该类产品的珍贵。

以该建面约52㎡的户型为例，设计成一室两厅一卫一阳台的格局，足以满足普通人群的生活需要，我们可以说它是“麻雀虽小五脏俱全”，当然，我最喜欢的还是它的户型方正，对空间的极致利用，我们找不到一处被浪费的空间。

而该套建面约78㎡的户型，延续了上个户型的优良传统，做到了空间0浪费。此外还在卧室内加入了时下流行的飘窗，增强的居住的舒适性。从这两个代表户型上也可以看出开发商对于户型的精雕细琢，追求完美的精神。

作为品质型公寓，金色小镇自然也要做到全装交付。在装修材料的选择上，也可以看出开发商的匠心与品位：采用意大利CATALANO（卡塔拉诺）原装进口五色系顶级洁具，这个品牌被世界最奢华的项目之一——迪拜“棕榈岛”及罗马喜来登选用；采用德国TEKA（德格）嵌入式厨房家电，作为德国四大高端厨房品牌之一，使厨房空间变得更加简洁流畅而且精致；而入户门则挑选了KAADAS（凯迪仕）指纹/密码/钥匙3合一防盗门；墙纸更是选用了日本原装进口墙纸.....从这类建材上我们就可以看出其装修标准远高于市面上多数住宅类产品，直线对标金茂府、翠湖里等鼎豪项目。

▲ 8大莫兰迪色系

▲ 样板房实景

此外，与当下新房仅2-3个装修风格可选的情况下，金色小镇共有8个莫兰迪色系可选，莫兰迪色系被称为艺术界称之为最舒服的色系，第一眼就让人感觉舒适而不突兀，进一步满足了不同人群对家的想象。项目还提供情景式软装加配服务，真正意义上做到了拎包入住！

虽然开发商主推养生公寓，以健康为出发点，但作为一个温州人，我依旧发现了它的投资价值。

当下各地楼市松绑，货币政策转为宽松，温州住宅成交也有所回暖，但“住房不炒”依旧是主基调，所以2019年的楼市走势还未明朗。在该情况下，正是金色小镇这类投资金额较小，回报预期较大，风险可控的公寓类产品的风口。

周边万科金域传奇、金域中央二手房售价将近30000元/㎡，而金色小镇含精装修折后单价10588元/㎡，含软装总价60万起，首付仅30万起，大大体现了金色小镇的高性价比。

此外，金色小镇除了毗邻三垟湿地之外，还紧靠文昌创客小镇，该区域未来将成为温州的创新创业中心，在此工作的白领们也会带来大量租房需求，而多户型、精装修的金色小镇正是他们首选休憩之地，所以金色小镇可谓是“自住养生与投资升值两不误”。是温州目前难得的高端精品公寓。

▲ 展厅现场

随着人们对健康生活的日益重视，像金色小镇这样的养生公寓将广受追捧，市场的需求也会日益增长。金色小镇作为首个产品，市场也已经证明了它的价值。