龙湖华董春江天玺
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瓯海茶山大学城旁又一个楼盘要开卖了!龙湖地产温州首个项目!
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/03/09 16:58 点击:6197
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  • 去年9月26日,国内知名的“龙湖地产”以的楼面价6231/㎡的价格竞得温州市生命健康小镇E-05住宅地块,之后就没有太多动作。不过小编最近收到消息,该地块的案名已经公布——龙湖华董·春江天玺”,同时项目地块也已在加紧动工,于是昨天下午小编便来到此地一探究竟。

    温州市生命健康小镇E-05住宅地块实景图

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  • 龙湖华董·春江天玺位于瓯海区南白象街道鹅湖村,占地44.032亩,总建筑面积82193.496㎡。这是温州市政府“生命健康小镇”规划项目的核心位置。温州市生命健康小镇项目规划大罗山为脊、温瑞塘河为脉,东至三垟湿地景区,南依甬台温高速和大罗山景区,西靠温瑞大道,北临学府北路总规划面积3.5平方公里,建设面积1300亩,其中绿地面积1450亩,水域面积约620亩,总投资约50亿元。

    (生命健康小镇项目位置图)


    生命健康小镇项目的空间布局为“一带三区”“一带”为休闲养生文化带,“三区”分别为养老养生区、健康之芯区和休闲服务区通过休闲养生文化带串联整个生命健康小镇;通过以医疗科技服务为主的健康之芯,引领整个小镇稳固快速发展;南北两侧的养老养生服务社区和休闲服务社区互相联动,为小镇发展提供支撑。



    昨天下午,小编来到地块现场,看到龙湖华董&春江天玺(E-05地块)售楼处现已动工。

    (图片于2019年3月8日温房网摄)


    项目紧靠市中心,距离温州新老城均只有8公里,具有整合周边,连通全市的优势。该地段交通便利、南北通达,到龙湾国际机场、温州动车南站、温州火车站均只需半小时车程。且金丽温高速、甬台温高速、104国道都在项目周边集结,紧靠温瑞大道,过往公交路线达十多条,未来轨道交通S3线也可能在周边设置站点。

    (紧靠温瑞大道)



    生态环境极佳温瑞塘河100m,大罗山、三垟湿地等风景区均在3公里内;

    (温瑞塘河)



    周边教学资源丰富紧靠温州大学城,多所院校集结(含温州大学、温州医科大学等国内知名院校),此外还有温州大学附属的第二实验幼儿园与实验小学、实验中学),覆盖全年龄段教学资源。

    (温州大学东大门与全景图)

    (温州大学附属第一实验小学)



    医疗资源浙江省属三级甲等综合型医院——温州医科大学附属第一医院2公里以内(温瑞大道直达),该医院非常受温州市民认可。

    (温州医科大学附属第一医院)


    商业娱乐配套距大学城商业街1公里,大型商圈万象城约3公里(温瑞大道直达),温州乐园(2.3公里,约4分钟车程,有公交车直达)

    (万象城)

    (温州乐园)



    该项目目前已命名为“龙湖华董·春江天玺”,是国内知名地产“龙湖”在温州的首个住宅项目。

    项目周边具有参考性楼盘:


    瓯海之光位于茶山环山南路(温州乐园对面),市场均价18735元/㎡,该项目于2018年7月首开入市,总共推出房源1501套,每一期都是在开盘后短时间就售罄,销售情况良好主推刚需房源,满足市场需求,且价格低于温州市区平均价格,生态环境较好,交通便捷。



    “龙湖华董&春江天玺”项目距“瓯海之光”1.4公里,周边资源类似。相比而言“龙湖”交通更为便捷,距教学、商圈、医疗资源更为接近。虽然该项目户型设计、配套设施尚未公布,但小编认为该项目对承担不起目前温州市中心区近3万/㎡房价的刚需购房者来说会有不错吸引力。



    小编于3月8日实地查看“龙湖华董&春江天玺”项目,现售楼处已在建设阶段,据说4月份将建成,预计5月份项目第一期将开盘入市非官方消息,仅供参考)



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