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听说昆阳这个楼盘卖的最快?独家发布加推信息
关键字: 宏地翡翠湖滨 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2019/01/12 16:44 点击:1287
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  • 去年2018年摘得温州楼市区域成交榜首的平阳地区,最近又有新房源入市了,小编根据房管消息宏地翡翠湖滨三期将于1月13日本周日开盘,推出住宅房源共计121套。

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  • 1.开盘房源信息:

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  • 据了解,此次宏地翡翠湖滨三期1月9日领出预售证的是23#、26#楼这2幢的预售证,户型为106㎡的三房、125㎡、128㎡的四房这三种户型,1月13日发售共计121套高层、小高层住宅房源,建筑面积14906.63㎡。项目容积率2.3,绿地率30%。

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  • 小编整理数据发现,此次宏地翡翠湖滨三期开盘时间距离二期开盘只有短短不到一个月的时间,二期推出的100套住宅房源整体去化成绩已达9成,如今的市场已经趋于理性,很少看到“时光盘、日光盘”,更多的开盘是首日去化部分房源,后期部分在市场慢慢消化。但是最新数据显示宏地翡翠湖滨已成为当前平阳城区域内开盘成绩较好的楼盘,也再次证明宏地翡翠湖滨的楼盘热度。那么这次三期开盘信息如何,一起来了解下。

    2.价格详情:

    作为昆阳较高性价比热盘,据了解宏地翡翠湖滨三期毛坯均价为12552元/㎡,根据房管网一房一标价格公示,普惠为94折,折后毛坯均价为11798元/㎡。这个价格在同区域类项目,由远到近的新鸿国悦府15747元/㎡,万豪臻品12153元/㎡,新湖四季果岭13208元/㎡,华董国际首府20877元/㎡,比起来实际上宏地翡翠湖滨三期项目在价格上已经是打了很大的折扣。

    3.户型分析:

    此次宏地翡翠湖滨三期推出的23#楼为小高层,户型为128㎡左右,4室2厅1卫1厨空间布局,共计44套。

    128户型

    23#楼整体视野较为开阔,一线采光视野绝佳,前可观整个小区结合自然河流,南北中心的主轴景观——镜面水景,水景从南到北一线串珠连接起来,依水而居紧密融合的水景住宅,也是很大程度上提高了住宅的品质,营造回归自然的氛围,带来精神上的享受。

    其中东边套南面可瞰水景,东面又是小区园林景观,也距离经四路马路较远,受车流等交通噪音的影响就很小。所以在价格上是此次发售房源中最贵的,折后毛坯均价在12314元/㎡,也只有11套,毕竟物以稀为贵。另外的中边套共计22套,均价在10062元/㎡,西边套共计11套,均价在12094元/㎡。其中中边套公摊面积比较大,但是在价格上也是做了比较大的优惠。

    26#楼为高层,是此次三期发售房源最多的楼栋,共发售77套。东边套为128㎡户型,折后毛坯均价在12072元/㎡。7.2米南向超大面宽,距离25#楼之间也有较大的楼间距,采光充足。
    中边套户型约为106㎡,三房两厅两卫,动静分离,精巧实用,折后毛坯均价在11588元/㎡,发售26套,并且配置了居家养老服务用房。

    106㎡户型

    西边套户型约为125㎡,毛坯折后均价11481元/㎡,设计约10.5米南向超大面宽,户型方正。

    4.配套资源:

    项目位于昆阳城东核心地块,周边有昆宋大道、104国道京福线、昆鳌大道等主干道。生活休闲配套方面市民生态公园、金满楼大酒店、至潮影城、三喜大酒店、昆阳首个综合体百悦广场(里面有超市,电影院,餐饮)等配套资源。教育资源方面壹级城东小学(在建中),实验幼儿园、九年私立苏步青昆阳校区、昆阳二小、昆阳二中,也是优秀教育资源环侍。

    交通配套图

    5.结语:
    随着整个城东新区全方位发展,新区规划红利的逐步兑现,市政配套的逐步完善,包括县政府也即将搬迁至城东,在重点发展的大势下,片区的人居成长空间也引人遐想。据了解案场近期关注的客户也非常之多,开盘情况如何,值得期待!

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