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周行情:本周成交环比增33%,瑞安跌落连续多周销冠位置…
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/12/25 22:28 点击:4117
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  • 上周(12.10-12.16)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1387套,成交总面积约17.39万方,成交量环比前一周上涨了26.2%

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  • 12月已过去一半,温州的天气快速转冷,不过上周的温州楼市依然热火朝天。上周除了剩余房源与现房,又有10个楼盘新开。其中受关注度较高的有中央悦府二期、宝龙广场一期、国瑞府三期、瓯江国际新城六期等。随着大量新房源进入市场,销售量自然也会受到一定影响。从上周的成交趋势图可以看到,每天成交量都维持在120套以上,甚至有连续三个成交是维持200套以上,可以看出目前整个市场表现还是比较积极。

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  • 上周新房市场回稳

    瑞安地区连续10周卫冕销冠


    上周新房成交量排第一的地区依然是瑞安,总共成交405套。在10月份以来,瑞安区域的新房销售量表现格外强势,至今已连续十周位列温州地区的成交榜首。在楼市逐渐转凉的情况下,瑞安成交量依然逆势上扬,可以看出瑞安市场还是十分具有潜力。



    上周销量排区域第二的是经开区,共成交227套。经开区这个月只有一个项目新开——德信阳光城翡丽云邸,上周单盘去化了198套,成为经开区上周获得不错成交量的主要因素。


    区域成交量位列第三的是乐清地区,共成交170套。乐清在上周有4个项目新开,分别是金色家园一期、乐清江南里一期、置信城市一期等,在新老楼盘共同去化作用下使该地区成功晋级前三。


    上周成交新盘效应显现

    德信阳光城翡丽云邸夺销冠


    上周成交TOP10排在榜首的项目是经开区的德信阳光城翡丽云邸,共成交198套。德信阳光城翡丽云邸夺是位于金海一道与滨海十五路交汇处的新项目,周边配套有滨海城市广场、温永购物中心、轻轨S2线(在建)、龙湾国际机场、温州动车东站(规划)、甬台温高速复线(在建)、金海湖公园、湿地公园等。由于周边规划建设设施诸多,所以该楼盘具有一定的发展前景。


    项目一期于12月6日首开入市,推出户型建面约89~132㎡,均价在1.1万元/㎡左右。截止目前还剩110套待售,去化68%


    (点击查看大图)


    TOP10排在第二位的项目是瑞安的新湖春晓,成交161套。新湖春晓是位于瑞安滨海新区中心位置的人气项目,在12月8日随着项目最后一期的入市,该楼盘历时三年的开盘终于接近尾声,而购房者将可以在2022年1月31日获得所购新房的钥匙。纵观整个项目从入市的房源量与去化速度,可以说是十分的成功,想必购房者们还是比较看好滨海新区的未来发展。


    虽已接近年底,可新房源的入市的速度却丝毫没有减慢,下周又将又多个热盘与我们见面,如鹿城万象府一期、翡翠悦府四期、碧桂园未来城四期等等。接下来的温州新房市场会有怎么样的变化呢?小编将继续追踪报道,敬请关注。

  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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