10月17日，杭州市新版落户政策正式实施。

　　相比之前的落户政策，本次调整主要针对夫妻、老年人等人群，适度放宽投靠迁移政策，对高技能人才进一步放宽人才落户政策。

　　图片来源：杭州发布

　　其实从今年起，全国已有多个城市对落户政策做了调整。

　　10月1日，厦门宣布，外来务工人员凡是持有厦门市居住证连续满5周年、缴纳社保连续满5周年且持有本市房产的，准予迁入户口。在此之前，户口迁入厦门须满8年。

　　9月18日，广州市调整入户广州所需要的连续社保时间，从以前要求的12个月，缩短到6个月。

　　8月，上海市放宽人才落户条件，将以北京大学、清华大学为试点，为全日制且完成学业并取得相应的毕业证书和学位证书)的应届毕业生，开通可直接落户的绿色通道。

　　4月20日，青岛开始执行最新的落户政策，并进一步简化积分落户政策，其中包括取消申请人员的学历限制，放宽居住证办理年限(3年缩短到1年)、缴纳社保的最低年限计划由3年缩短为1年、落户区域新增即墨区。

　　4月16日起，北京首批积分落户申报工作正式启动。其中，积分落户申请人在取得国民教育系列及教育部认可的学历(学位)的，可以获得相应的落户积分。

　　同策研究院总监张宏伟说：“从城市经济长远发展的需要来看，放宽人才落户是必然趋势，目前也有多个省会城市已经大幅降低落户门槛。”

　　那么，如此密集的落户政策调整，是为了达到稳定楼市的目的吗？

　　知名财经评论员刘晓博认为，杭州此举与广州、厦门有着同样的目的，即以增加人口的方式，刺激经济增长、稳定楼市。这也意味着新一轮通过“放宽落户门槛”“加大人才引进力度”方式刺激楼市，避免楼市过冷的调控已经开始。他表示，中国相当一批城市，楼市调控的主要任务已经从“防止过快上涨”进入到“防止大幅下跌”的阶段。

　　雅卓地产经济研究院院长邓浩志称，其实从各地抢人、鼓励生育的政策中可以看出，人才是经济发展的主要资源，人口也不再是负担，有足够多的人口，就有可能把一些微小的需求变成一种产业。放宽落户限制的初衷并非是为房地产服务。但这将直接促进户籍人口大幅度增加，从而带来大量的居住需求，房价以及租金随之上涨，西安就是典型的例子。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，当前此类楼市交易来说，降温和购房政策有关。

　　但从户籍政策来说，并没有为楼市政策松绑的含义。但是必须看到，类似户籍政策放松是有一定的效应的，即会使得部分人通过落户来购房，这是客观存在的。若是市场交易不好，那么包括户籍政策等，其实也还是会放松。