温房网讯 上周（9.17-9.23）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1510套，成交总面积约21.39万方，成交量环比前一周上涨了23%。

9月份已经接近尾声，这个月的成交量虽有大起大落，但相比往年的“金九”似乎已渐行渐远。

　　上周销量排首位的地区是永嘉，成交369套。永嘉是个新项目较少的地区，能进前三，一般预示着有新盘入市。最近永嘉有两个楼盘新开，分别是宏地东瓯壹号和华鸿江山壹号，而上周这两个新盘的高去化率，直接促使永嘉夺得了区域首位。

连续卫冕2周榜首的洞头，在上周排到了第二位，总共212套。洞头同样是个新盘稀缺的区域，每当有不错的排名时，都会与近期新入市的房源有莫大的关系。近期的温州文博科技产业园与瓯江国际新城是两个热销盘。而随着它们去化逐渐完毕，洞头的排名也毫无悬念的降了下来。

紧随其后的是乐清地区，成交177套。上周乐清有一新盘“乐清观澜苑”入市，其单盘贡献了97套，这直接促成了该地区不错的成交量。

上周TOP10成交首位被永嘉的华鸿江山壹号摘得，总共成交214套。项目位于永嘉瓯北街道清水埠社区，梦江大酒店东侧。南临瓯江而立，四周道路纵横，阳光大道、罗浦路、瓯北大道均在项目周边围绕，出行方便。南面是滨江公园，东北侧不远处则是双塔公园，周边还有瓯北地税分局、国土资源大楼、街道行政服务中心等政府机构，给生活提供了一定的便利。不过区域内还缺乏大型商业体，生活所需的购物以及休闲娱乐将有所局限。

一期于9月16日首开，均价15825元/㎡，截止目前全部售罄。可以看出该项目在永嘉市场还是相当受欢迎。

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TOP10排行二位的住宅项目是乐清的观澜苑，总共成交97套。项目一期9月18日入市，预售2、8、9、19、20、26幢，住宅304套，商铺8套，均价14300元/㎡。截止9月26日，还剩189套待售，去化39%，成交还在不断显现。

目前为止，9月份的新房市场并没有出现往年热销的场面。但就在这个月月底，许多热盘出现了集体入市的情况。其中有德信碧桂园观澜苑四期、华鸿江山壹号二期、瓯江国际新城四期、翡翠悦府二期、恒大悦府二期、理想之城三期等等。所以9月最终的成交情况会怎么样？目前还很难说。小编将会持续追踪报道，敬请关注。