温房网讯 位于龙湾核芯奥体中心旁的祥生奥邸将于9月22日首开入市,项目一期预售住宅范围,1、12、15、16、17、18、19幢,计建筑面积32299.92㎡,总共258套。同时该项目实行裝配式建筑和住宅全装修交付,精装修单价为1960元/㎡及3950元/㎡,具体装修方案可自行选择。预计2021年3月30日竣工交付。
祥生奥邸一期销售范围
楼盘具体位置在环山东路与城北路交汇处,由于所属龙湾市中心区域,可想而知周边的配套还是十分齐全。商业有万达广场,休闲则有龙翔湖主题公园和文化水街,学区有龙湾三小、龙湾第二实验中学(原为永昌中学)、龙湾第十七幼儿园,交通有S1,S2轻轨线。
另外比较值得一提的是项目旁边的体育配套,温州市的地标性建筑——温州奥体中心。这里不仅可以作为平时运动的绝佳场所,而且这里还会举办各种全国性体育赛事,对于现在这种全民健身时代,这无疑会成为项目不错的优势。
而项目首期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算,项目此次推出的住宅房源毛坯折前均价为19065元/㎡。由于项目有以下购房优惠,小编暂以普惠0.945折优惠计算,项目此次推出的住宅毛坯惠后均价为18032元/㎡。
房源优惠折扣条件:
优惠一:参加VIP护照活动,且按时支付首付款及签订商品房买卖合同,可享受该房屋备案总房款10000元优惠;
优惠二:参加团购活动,可享受该房屋备案总房款3%优惠;
优惠三:出具指定银行资金50000元存款证明且开盘当天认购,按时支付首付款及签订商品房买卖合同,可享受该房屋备案总房款1%优惠;
优惠四:购房客户为公司VIP银卡客户,可享受总房款1%优惠;VIP金卡客户,可享受总房款2%优惠;VIP钻石卡客户,可享受总房款3%优惠;
备注:银卡需验资30万元,金卡需验资50万元,钻石卡需验资100万元。
项目一期住宅均价(温房网整理)
从项目房源详情表可知,多弗奥邸此次推出的住宅房源主力户型为99㎡、113㎡、126㎡、130㎡和142㎡这五个,属于改善型项目。其中130㎡和142㎡两个户型的房源相对较多,共有148套,占总房源57%,毛坯折后均价18000元/㎡多,相比龙湾市区此前入市的改善性房源,具有一定的性价比。
本期大户型的分布还是比较平均,除了16幢与19幢之外,其余每幢均有一定量的大户型房源。而比较小的户型99㎡与113㎡,主要是在16幢与19幢,毛坯折后均价有低至17582元/㎡,相信这两幢会成为本次开盘,大多数购房者的首选。
项目一期住宅均价(温房网整理)
不过就目前来看龙湾地区的新房存量还是比较大,如果不具一定的吸引力,销售情况还是未知数。到底这一主打体育主题的项目会买得怎么样?本周六的开盘就能知道答案。
|
Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved. 温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net |
浙ICP备05043445号 |