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乐清北白象地块流拍 本周土地市场吸金约37.7亿
关键字: 温州,土地出让 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/08/17 17:11 点击:6152
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  •   温房网讯 继周三(8月15日)三宗地块热热闹闹地出让后,乐清市人民政府公开出让地块〔2012〕011号(北白象镇水潭村)在今天(8月17日)早上10点挂牌出让,但最后该土地因无房企参与竞拍而未成交

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  • 地块详情

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  •   地块位于乐清市北白象镇水潭村,出让面积19196㎡(另带征面积3740㎡),计入容积率指标的最大总建筑面积48000㎡(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标)。另外最大商业建筑面积为4800㎡。该地块起拍价为22850万元,起始楼面价4760元/㎡。

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  • 地块区位图

      
      地块位于乐清市北白象镇水潭村,北侧紧邻中心大道,西侧是在建的电器城大道,交通尚算便利;柳市镇第四小学位于地块东北方向,北侧百米远为宏博电器配件厂。地块东面有较为密集的住宅区,但距离地块还是有一段路程的。
      
      整体来看,地块所在位置较为偏僻,周边没有齐全的配套设施,而且地块楼面起价并不算低,结合近期商品房市场压力较大,整个土地市场愈发理性,地块流拍也在情理中。

    本周土地市场回顾

      
      本周共成交4宗商住用地,总成交面积229443.21㎡,成交金共计377251万元
      
      其中“单价最高”地块为温州高新区HX-22-A02地块,该地块由远洋以底价10.55亿元,楼面价12568元/㎡。而瓯海牛山单元C街坊中片地块则为最贵地块,总成交金额超过22亿,由华侨城竞得,值得一提的是,远洋和华侨城都是首驻温州
      
      另外两宗地块均位于平阳鳌江,且两宗地块接壤。中梁联合华董共同竞得这两宗地块,成交金共计51289万元,楼面价均接近4250元/㎡。

    本周土拍汇总(温房网制)

      
      八月才刚刚过半,而本月仅剩3宗待出让地块。回顾现已成功出让的10宗土地中,仅三宗地块底价成交,貌似土地市场略有回暖趋势,但是到今天为止,挂牌出让的地块共有16宗,而仅成交10宗土地,说明只有62.5%的地块成功出让,可见市场回暖一说还有待商榷

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