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周行情:上周市区新房成交回升 瓯海地区销量惊人
关键字: 温州,成交数据 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/08/06 17:14 点击:1080
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  • 温房网讯 上周(7.30-8.5)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1893套,成交总面积约23.7万方,成交量环比前一周上涨29%


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    7.30-8.5温州每日全市新房成交(温房网制)


    区域:上周市区多个新盘入市 瓯海地区夺销冠


    上周区域新房成交量首位被瓯海地区夺得,总共成交538套,相比前一周涨了841%。瓯海区已有一段时间未有新房源入市,地区一直处于消化老盘的状态。但在临近七月低,忽然连开三盘,分别是瓯海之光、阳光城愉景公馆、碧桂园西江月,短短几天便热销一空,可以看出瓯海区域对于新房还是有着较大的潜在需求。


    排在区域成交第二的是瑞安地区,总共成交新房252套。该地区的成交情况在最近都表现得十分不错,其主要原因还是,近段时间入市的几个热盘去化的显现。上周的成交主要来自瑞祥新区的改善房项目万科时代华鸿翡翠悦府和老城区的安置房项目水心佳园。


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    7.30-8.5温州全市各区县新房成交(温房网制)


    销量位列第三的是苍南地区,总共成交新房247套。上周主要成交了来自于7月底新开楼盘,恒大逸合城第四期,和老盘的去化。而紧随其后的地区还有鹿城、平阳、龙湾,这些区域都在上周获得了破百的不错销量。


    排行:TOP10市区楼盘占多数 阳光城愉景公馆位列榜首


      上周夺得全市单盘TOP10榜单首位的是瓯海的阳光城愉景公馆,上周总共成交319套。愉景公馆属于刚需项目,位于动车站板块,户型与售价都与瓯海之光比较相似,周边配套依附着动车站而建,分别有大象城、港龙商业广场、站南商贸城


    项目于7月20日首开入市,预售范围8、12、13幢楼,共计住宅352套。截止8月6日,基本已售罄


    7.30-8.5温州楼市成交套数TOP10(温房网制)


      成交排名第二的楼盘是苍南的恒大逸合城,上周总共成交138套。恒大逸合城是龙港新城的重点工程,位于新城中央商务区(CBD板块)。规划发展国际会展、商业金融、城市生态、科教创新等功能业态,努力打造独具滨海特色的温州南部地区核心中央商务区。


    项目一期于4月21日首开入市,销售幢数,第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢。 本次申请预售第1幢、第6幢、第7幢、第10幢,第11幢,总共住宅达902套,折前均价12800元/㎡,截止8月6日,去化9成以上


    7月25日项目二期入市,预售范围第13幢、第14幢商品房,共计320套,折前均价14900元㎡。截止8月6日,还是64套房源待售,去化80%


    紧随其后的是万科时代华鸿翡翠悦府、碧桂园西江月、碧桂园未来城,它们都是近期新开的热盘,成交主要来自上周去化的显现。随着老盘的逐渐消化,全市的新房库存正在下降。进入8月份后的楼市会有怎样的变化,小编将持续追踪报道。


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