温房网讯 今日(8月1日)为本月首个土地市场交易日,共有三宗商用或住宅用地挂牌出让。三宗地块仅苍南县龙港新城XC-2-29地块成功出让,苍南县龙港新城XC-2-32地块和苍南县龙港新城XC-2-25地块均未成交,其中XC-2-32地块流拍,而XC-2-25地块在溢价5%时中断竞价,具体原因未知。
出让详情
龙港新城XC-2-29地块位于龙港新城中央商务区,地块出让面积49208.91㎡(约73.8亩),为一宗商住用地。地块于早上十点四十分在网上挂牌出让,经过2个小时42轮竞价,苍南鸿信置业有限公司(华鸿)以总价34585万元,楼面价2928元/㎡竞得该宗地块,地块溢价13.4%。据悉,华鸿在7月27日竞得该地块北面一宗商住用地XC-2-27地块,成交楼面价3258元/㎡。
地块区位图
注:XC-2-25、XC-2-27、XC-2-29、XC-2-40、XC-2-44等五个地块,若两个或多个地块(须位于市政道路两侧南北或东西相对)的土地使用权由同个建设单位取得,在总计入容积率建筑面积、总建筑基底面积不突破各地快规划条件允许建设总和、总绿地面积不少于各规划条件要求建设数量总和、高度控制不变的情况下,地块间的容积率、绿地率、建筑密度可按苍住建函〔2018〕22号规定进行调剂。
地块根据要求需要配建详情如下:
1.地块内配建社区文化娱乐中心一处,建筑面积≥1500㎡;社区居委会一处,建筑面积≥140㎡;社区健康服务中心一处,建筑面积≥400㎡;社区警务室一处,建筑面积≥10㎡(以上建筑面积均包含在地块计容面积中);
2.地块内配建一所用地面积不小于6023.5㎡(绿地率≥30%),建筑面积不小于4042㎡(包含在地块计容面积中)的12班幼儿园。
地块实景图
该地块位于苍南县龙港新城启源路以东、新城大道以南、世纪大道以西、朝辉路以北。由于该区域尚在规划当中,周边基础配套和商业体还比较缺乏。7月27日该区域成功出让了三宗地块,加上今天XC-2-29地块,都将为区域发展带来利好。
土拍预告
8月3日温州土地市场将有2宗商住用地挂牌出让,地块基本情况如下:
瓯北城市新区码道村、新桥村69.712亩国有建设用地氛围南北两侧地块,南侧地块为公园与绿地兼容文化设施用地,地下可兼容部分零售商业、餐饮、旅馆用地;北侧地块为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地。地块综合出让面积44116.2㎡。
乐清市人民政府公开出让地块位于虹桥镇仙垟陈村,地块出让面积30991㎡(另带征面积105㎡),起拍价为42450万元。
8.3土地出让基本情况(温房网制)
该两宗地块具体出让详情,小编会持续跟进实时报道。
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