温房网讯 今日（7月27日），苍南龙港共有4宗地块成功出让，出让总面积为107821.56㎡（约161.7亩），总出让金达91254万元。下面先看看四宗地块的出让情况：
　　
　　XC-2-27地块
　　
　　XC-2-27地块于早上10点30分挂牌出让，地块出让面积28398.74㎡，最大可建面积68156.9㎡。地块吸引三家房企竞价，经过34轮竞拍，最终莆田嘉景置业有限公司（恒大）以22208万元、成交楼面价3258元/㎡竞得该宗地块，地块溢价17.5%。
　　
　　该地块位于龙港新城中央商务区，地世纪大道以西，新城大道以北方向。由于该区域尚在规划当中，周边基础配套和商业体还比较缺乏。今天该区域成功出让了三宗地块，加上8月该区域还将有三宗地块出让，都为区域发展带来利好。

　　
　　XC-2-40地块、XC-2-44地块
　　
　　两宗地块于上午成功出让，均为温州银和房地产有限公司收入囊中，总成交价格51936万元。
　　
　　其中XC-2-40地块以总价23492万元、楼面价约3731元/㎡成交，地块溢价24.3%；XC-2-44地块以28444万元总价、楼面价3819元/㎡成交，地块溢价27.3%。
　　
　　两宗地块位置相近，均位于朝辉路以南方向，XC-2-40地块地处启源路西侧，而XC-2-44地块紧贴启源路东侧。值得关注的是，XC-2-25、XC-2-27、XC-2-29、XC-2-40、XC-2-44等五个地块，若两个或多个地块（须位于市政道路两侧南北或东西相对）的土地使用权由同个建设单位取得，在总计入容积率建筑面积、总建筑基底面积不突破各地块规划条件允许建设总和、总绿地面积不少于各规划条件要求建设数量总和、高度控制不变的情况下，地块间的容积率、绿地率、建筑密度可按规定进行调剂。

　　
　　世纪新城片区3-15地块
　　
　　3-15地块也于早上成功出让，中梁力压两家房企，以17110万元成交价竞得该宗地块，成交楼面价为5855元/㎡，地块溢价10.3%。
　　
　　地块位于龙港镇东城路北侧、上佳路东侧、河流西侧位置，出让面积10700㎡（约16.05亩）。竞得房企需在地块内配建6班幼儿园，用地面积3215㎡，建筑面积2242㎡。宗地商业面积需控制在2500-3500㎡内，建筑高度则在50-100米之间。

地块航拍图

　　
　　地块周边商品房项目缺乏，该地块的成功出让将为地块所在区域增加商品房的供应量。地块自带商业体加上地块西南侧的龙港东方世贸广场已经在建，未来整个区域的商业配套也会逐步完善。
　　
　　下周土拍预告
　　
　　下周苍南龙港新城中央商务还将有3宗地块挂牌出让，一宗商业用地和两宗商住用地。总出让面积约10.5万方，起始价共计57250万元。
　　
　　另外，8月2日乐清和永嘉各有一宗商住用地挂牌出让，具体出让情况小编届时也会跟进报道，以下为下周土地出让信息汇总。

下周土地出让基本情况（温房网制）

　　本月土拍到这里就全部结束了，小编于下周将对本月土拍进行汇总和分析，敬请关注！

更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）