温房网讯 上周（7.16-7.22）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1600套，成交总面积约20.25万方，相比前一周上涨了15%。

7.16-7.22温州每日全市新房成交（温房网制）

　　上周瑞安地区的新房销量依然卫冕区域首位，虽然相比上一周瑞安的整体成交下降了15%。但由于其他地区表现平平，所以瑞安以不大的优势依然保持领先位置。而这次的成交依然来自最近几个新盘的去化，分别是瑞祥公馆、翡翠悦府和天玺，同时还有一个老盘的水心家园的剩余现房，构成了瑞安在这两个星期新房的主要成交量。从整体上看，瑞安地区对新房还是有一定的需求。
　　
　　夺得上周区域排名第二位的是龙湾地区，龙湾这次的成交量大多来自近期入市的华鸿阳光城翡丽公园，单盘就贡献了149套的卓成绩，占了龙湾整体成交的60%，而商业盘温州奥体城也在本周获得了的去化，成交了54套。

7.16-7.22温州全市各区县新房成交（温房网制）

　　而永嘉地区在上周一改了低迷的势态，一举冲到了第三名，这主要归功于前段时间开的几个楼盘在上周成交得到了显现，这些成交主要是来自永嘉中梁壹号院成交63套和温州立体城成交57套。
　　
　　同时紧随其后的还有平阳和经开区，它们的成交主要与近期入市的几个新盘有关，其中包括平阳新鸿国悦府四期，碧桂园未来城等等。

　　上周摘得TOP10榜单第一的是龙湾地区的华鸿阳光城翡丽公园，成交了149套。翡丽公园属于“以价换量”，尽管区位条件一般，地处瑶溪偏僻板块，不过以价格优势吸引了许多购房者。

一期预售住宅1幢、3幢、5幢、8幢、10幢、11幢、12幢、15幢、17幢、18幢、19幢，计建筑面积30567.7㎡，279套。截止7月23日，还剩58套待售，去化78%。

7.16-7.22温州楼市成交套数TOP10（温房网制）

　　榜单第二位被经开区的新盘碧桂园未来城夺得，成交98套。项目为约52万方的都会综合体，其中拥有约7.5万方的商业、金融、娱乐规划，填补了滨海区大型商业空缺，满足整个区域吃喝玩乐购及商务、休闲的需求。生活超市、儿童天地、巨幕影院、休闲世界、特色餐饮、品牌服饰、酒店等应有尽有。

一期预售住宅4#、6#、7#、9#、10#楼，计建筑面积42679.38㎡，共376套；商业：4#、7#、9#、10#幢，计建筑面积3756.02㎡，共59套。截止7月23日，待售房源71套，去化85%。

　　第三名为永嘉中梁壹号院，成交了63套，项目一期在1月13日首开入市，在新盘较少的永嘉地区，该楼盘迅速去化，目前基本已售罄。而这次项目二期7月15日开盘，截止7月23日，去化也接近9成，可以看出该楼盘对于永嘉人民还是相当具有吸引力。

7月中旬台风接二连三的袭来，不过温州地区的购房热情还是丝毫没有受到影响。